Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gammertingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gammertingen liegt bei 32 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 18,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 117 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gammertingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 32 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 18,5%.
Die Bodenrichtwerte für Gammertingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gammertingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 32 | 18.5 % | 8 | 117 |
| Gewerbe | 38 | 2.7 % | 15 | 57 |
| Landwirtschaft | 4,97 | 0.8 % | 0,3 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gammertingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Gammertingen liegt bei 32 €/m² und verzeichnet damit eine bemerkenswerte Steigerung von 5 €/m² oder 18,5% gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung markiert den höchsten absoluten Anstieg innerhalb des gesamten Betrachtungszeitraums seit 2000.
Über die vergangenen 25 Jahre zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 10 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2002 und 2003, in der der Wert sprunghaft von 10 €/m² auf 13 €/m² anstieg, was einer Steigerung von 30,0% entspricht. Eine weitere markante Entwicklungsphase erstreckte sich von 2015 bis 2018, während der der Bodenrichtwert kontinuierlich von 19 €/m² auf 25 €/m² kletterte.
Die jüngere Vergangenheit war von deutlichen Schwankungen geprägt. Nach einem Rückgang auf 25 €/m² im Jahr 2023 folgte 2024 eine Erholung auf 27 €/m². Der außergewöhnliche Sprung auf 32 €/m² im Jahr 2025 stellt eine Trendwende dar und führt zu dem bislang höchsten dokumentierten Bodenrichtwert in Gammertingen. Zwischen 2008 und 2009 war die einzige längere Rückgangsphase zu verzeichnen, als die Werte von 18 €/m² auf 16 €/m² sanken.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 26 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 25 €/m² | -3.8 % |
| 2024 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2025 | 32 €/m² | 18.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hettingen | 16 | 0.0 % | 5.8 |
| Trochtelfingen | 77 | 0.0 % | 5.9 |
| Neufra | 26 | 0.0 % | 7.5 |
| Veringenstadt | 26 | 0.0 % | 9.1 |
| Pfronstetten | 58 | 34.9 % | 9.3 |
| Winterlingen | 27 | 0.0 % | 11.5 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 11.6 |
| Hohenstein (Reutlingen) | 75 | 1.4 % | 12.2 |
| Bitz | 25 | 0.0 % | 12.6 |
| Burladingen | 112 | 8.7 % | 12.6 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 13.8 |
| Bingen | 26 | 0.0 % | 14.7 |
| Engstingen | 98 | 2.1 % | 15.1 |
| Sonnenbühl | 139 | 0.0 % | 15.3 |
| Straßberg | 30 | 20.0 % | 15.7 |
Sind die Grundstückspreise in Gammertingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gammertingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gammertingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gammertingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gammertingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gammertingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gammertingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gammertingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gammertingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen
Fürst-Wilhelm-Straße 5
72488 Sigmaringen
Website:
www.sigmaringen.deE-Mail:
gutachterausschuss@sigmaringen.deTelefon:
07571 106-497Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.