Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Laichingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Laichingen liegt bei 95 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 395 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Laichingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 95 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 95 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Laichingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Laichingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 95 | 0.0 % | 40 | 395 |
| Gewerbe | 34 | 0.0 % | 15 | 85 |
| Landwirtschaft | 2,37 | 0.0 % | 0,9 | 5,9 |
| Forstwirtschaft | 0,9 | 0.0 % | 0,5 | 2,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Laichingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Laichingen liegt bei 95 €/m² und blieb im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung. Damit setzt sich die Stabilisierung nach den volatilen Entwicklungen der vergangenen Jahre fort.
Die Bodenrichtwerte in Laichingen zeigten über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 36 €/m² auf aktuell 95 €/m². Besonders auffällig war die Phase zwischen 2016 und 2021, in der sich die Werte dynamisch entwickelten. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 9 €/m² auf 83 €/m², was einer Steigerung von 12,2 Prozent entspricht. Diese Entwicklung setzte sich bis 2021 fort, als der Höchststand von 101 €/m² erreicht wurde.
Eine markante Kehrtwende erfolgte 2022 mit dem stärksten Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum: Der Bodenrichtwert fiel um 10 €/m² auf 91 €/m², was einem Minus von 9,9 Prozent entspricht. Nach einer Phase der Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 4 €/m² auf 95 €/m². Die frühen 2000er Jahre waren geprägt von größerer Volatilität, mit dem stärksten historischen Anstieg 2003 um 23,7 Prozent sowie mehreren Jahren ohne Veränderung zwischen 2011 und 2012.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 101 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 91 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 95 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 95 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wiesensteig | 138 | 3.0 % | 10.1 |
| Mühlhausen im Täle | 104 | 0.0 % | 10.2 |
| Blaubeuren | 89 | 0.0 % | 11.0 |
| Bad Ditzenbach | 173 | 0.0 % | 11.3 |
| Römerstein | 130 | 1.6 % | 11.3 |
| Neidlingen | 287 | 0.0 % | 13.5 |
| Gruibingen | 198 | 0.0 % | 13.7 |
| Deggingen | 184 | -0.5 % | 13.8 |
| Blaustein | 116 | 0.0 % | 14.4 |
| Dornstadt | 106 | 0.0 % | 14.9 |
| Lenningen | 250 | -0.4 % | 15.4 |
| Mehrstetten | 106 | -0.9 % | 15.5 |
| Bad Überkingen | 209 | 0.0 % | 15.7 |
| Eschenbach | 274 | 0.7 % | 17.1 |
| Weilheim an der Teck | 417 | 0.0 % | 17.2 |
Sind die Grundstückspreise in Laichingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Laichingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Laichingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Laichingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Laichingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Laichingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Laichingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Laichingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Laichingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.