Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mudau 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mudau liegt bei 23 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mudau entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 23 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,5%.
Die Bodenrichtwerte für Mudau wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mudau werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 23 | 4.5 % | 8 | 120 |
| Gewerbe | 39 | -4.9 % | 20 | 43 |
| Landwirtschaft | 0,97 | 4.3 % | 0,5 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 10.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mudau (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Mudau liegt bei 23 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 1 €/m², was einer Steigerung von 4,5% entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 8 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 187,5% gleichkommt. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert von 8 €/m² auf 11 €/m² kletterte und damit eine Steigerung von 37,5% verzeichnete. Nach einer Phase relativer Stabilität mit nur geringfügigen jährlichen Veränderungen zwischen 2008 und 2015 setzte ab 2016 eine deutlichere Aufwärtsdynamik ein.
Die Jahre 2016 und 2017 markierten eine Phase beschleunigten Wachstums mit Zuwächsen von 13,3% und 11,8%, wodurch der Bodenrichtwert von 15 €/m² auf 19 €/m² anstieg. Nach einer Verlangsamung der Dynamik bis 2020 folgte 2021 ein erneuter kräftiger Anstieg um 9,5% auf 23 €/m². Bemerkenswert ist der Rückgang im Jahr 2022 um 8,7% auf 21 €/m², der den einzigen nennenswerten Wertverlust seit 2008 darstellt. Die beiden Folgejahre zeigen eine Erholung mit moderaten Steigerungen, wobei 2025 erstmals das Niveau von 2021 wieder erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 23 €/m² | 9.5 % |
| 2022 | 21 €/m² | -8.7 % |
| 2023 | 21 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 22 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 23 €/m² | 4.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Limbach (Baden) | 35 | 0.0 % | 7.6 |
| Fahrenbach | 24 | 0.0 % | 10.8 |
| Buchen (Odenwald) | 19 | 5.6 % | 10.9 |
| Waldbrunn (Odenwald) | 25 | 0.0 % | 11.2 |
| Walldürn | 24 | 9.1 % | 14.8 |
| Elztal | 23 | 0.0 % | 15.2 |
| Seckach | 25 | 0.0 % | 15.4 |
| Schefflenz | 20 | 0.0 % | 16.9 |
| Neckargerach | 25 | 0.0 % | 17.0 |
| Mosbach | 49 | 0.0 % | 17.4 |
| Neunkirchen (Baden) | 25 | 8.7 % | 19.0 |
| Höpfingen | 15 | 0.0 % | 19.0 |
| Binau | 40 | 2.6 % | 19.2 |
| Osterburken | 16 | 0.0 % | 19.8 |
| Schönbrunn | 38 | 2.7 % | 21.7 |
Sind die Grundstückspreise in Mudau mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mudau sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mudau gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mudau kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mudau gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mudau?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mudau zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mudau
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mudau:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis
Hauptstraße 9
74821 Mosbach
Website:
www.mosbach.deE-Mail:
gutachterausschuss@mosbach.deTelefon:
06261 82-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.