Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Murrhardt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Murrhardt liegt bei 174 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Murrhardt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 174 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 163 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,7%.
Die Bodenrichtwerte für Murrhardt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Murrhardt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 174 | 6.7 % | 35 | 300 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 60 | 80 |
| Landwirtschaft | 1,35 | 0.0 % | 0,9 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Murrhardt (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Murrhardt liegt im Jahr 2025 bei 174 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg um 11 €/m² oder 6,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend fort, der nach einem temporären Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 wieder eingesetzt hat.
Besonders auffällig ist die dynamische Entwicklung in der Zeit von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 127 €/m² auf 173 €/m² kletterten. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Anstieg um 15 €/m² oder 11,8 %, gefolgt von 2018 mit einem Plus von 12 €/m². Diese Phase intensiven Wachstums wurde 2022 durch einen deutlichen Rückgang um 16 €/m² auf 157 €/m² unterbrochen, was einer Abnahme von 9,2 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 62 €/m² im Jahr 2000 auf 174 €/m² in 2025, was einer Verdopplung der Bodenrichtwerte entspricht. Besonders markant war bereits die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der die Werte von 65 €/m² auf 109 €/m² anstiegen. Der zwischenzeitliche Rückgang 2008 und 2009 auf 99 €/m² wurde schnell kompensiert, und seit 2010 dominiert eine grundsätzlich positive Entwicklungstendenz mit nur wenigen Jahren der Stagnation oder leichten Korrekturen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 173 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 157 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 156 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 163 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 174 €/m² | 6.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Oberrot | 44 | 0.0 % | 6.2 |
| Fichtenberg | 37 | 0.0 % | 7.7 |
| Sulzbach an der Murr | 153 | -0.6 % | 8.2 |
| Großerlach | 107 | 0.0 % | 8.8 |
| Welzheim | 140 | 0.0 % | 10.6 |
| Oppenweiler | 50 | 0.0 % | 11.1 |
| Gschwend | 104 | 0.0 % | 11.7 |
| Rudersberg | 134 | -5.0 % | 11.8 |
| Rosengarten (Schwäbisch Hall) | 44 | 0.0 % | 11.9 |
| Gaildorf | 80 | 0.0 % | 12.6 |
| Mainhardt | 43 | 0.0 % | 12.7 |
| Allmersbach im Tal | 175 | -7.9 % | 12.8 |
| Backnang | 260 | -10.3 % | 13.6 |
| Spiegelberg | 108 | 1.9 % | 14.1 |
| Leutenbach | 300 | -10.2 % | 14.4 |
Sind die Grundstückspreise in Murrhardt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Murrhardt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Murrhardt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Murrhardt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Murrhardt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Murrhardt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Murrhardt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Murrhardt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Murrhardt:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Murrtal
Marktplatz 10
71540 Murrhardt
Website:
www.murrhardt.deE-Mail:
gutachten@murrhardt.deTelefon:
07192 213-411Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Murrtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.