Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ruppertshofen (Ostalbkreis) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ruppertshofen (Ostalbkreis) liegt bei 106 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Ruppertshofen (Ostalbkreis).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ruppertshofen (Ostalbkreis) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 106 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 105 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1%.
Die Bodenrichtwerte für Ruppertshofen (Ostalbkreis) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ruppertshofen (Ostalbkreis) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 106 | 1.0 % | 19 | 155 |
| Gewerbe | 41 | -10.9 % | 10 | 55 |
| Landwirtschaft | 2,35 | 4.4 % | 1,9 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ruppertshofen (Ostalbkreis) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ruppertshofen beträgt 106 €/m² für das Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einem moderaten Anstieg um 1 €/m² oder 1,0 %.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 39 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 171,8 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in zwei Phasen: Zwischen 2002 und 2007 stiegen die Werte kontinuierlich von 42 €/m² auf 70 €/m², wobei das Jahr 2003 mit einem Sprung um 23,8 % hervorstach. Nach einer Konsolidierungsphase mit temporären Rückgängen 2008 und 2009 setzte ab 2010 ein erneuter Aufwärtstrend ein.
In den vergangenen fünf Jahren war die Entwicklung durch starke Schwankungen geprägt. Den Höhepunkt erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 112 €/m², nachdem bereits 2017 bis 2018 mit Zuwächsen von 12,2 % und 7,6 % eine beschleunigte Preisentwicklung eingesetzt hatte. Bemerkenswert ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022 um 11 €/m² auf 101 €/m², was einem Minus von 9,8 % entsprach. Nach einer Stagnation 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine leichte Erholung der Bodenrichtwerte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 112 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 101 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 101 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 105 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 106 €/m² | 1.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Spraitbach | 159 | -1.2 % | 3.1 |
| Eschach | 117 | 0.0 % | 3.7 |
| Durlangen | 128 | 0.0 % | 3.8 |
| Täferrot | 118 | 0.0 % | 4.0 |
| Gschwend | 104 | 0.0 % | 6.1 |
| Leinzell | 139 | 1.5 % | 6.5 |
| Mutlangen | 304 | 0.3 % | 6.5 |
| Göggingen | 144 | 0.0 % | 7.3 |
| Sulzbach-Laufen | 30 | 0.0 % | 8.3 |
| Iggingen | 184 | -1.1 % | 8.3 |
| Alfdorf | 140 | 0.0 % | 8.3 |
| Schechingen | 141 | 3.7 % | 9.0 |
| Heuchlingen | 129 | -0.8 % | 11.5 |
| Böbingen an der Rems | 222 | 0.0 % | 11.6 |
| Schwäbisch Gmünd | 235 | -0.8 % | 11.7 |
Sind die Grundstückspreise in Ruppertshofen (Ostalbkreis) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ruppertshofen (Ostalbkreis) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ruppertshofen (Ostalbkreis) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ruppertshofen (Ostalbkreis) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ruppertshofen (Ostalbkreis) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ruppertshofen (Ostalbkreis)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ruppertshofen (Ostalbkreis) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ruppertshofen (Ostalbkreis)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ruppertshofen (Ostalbkreis):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Schwäbisch Gmünd
Marktplatz 37
73525 Schwäbisch Gmünd
Website:
https://www.schwaebisch-gmuend.de/gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gutachterausschuss@schwaebisch-gmuend.deTelefon:
07171 603-6215Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Schwäbisch Gmünd.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ruppertshofen (Ostalbkreis) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim None anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ruppertshofen (Ostalbkreis) werden vom None festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ruppertshofen (Ostalbkreis)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ruppertshofen (Ostalbkreis) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der None hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ruppertshofen (Ostalbkreis) werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ruppertshofen (Ostalbkreis) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ruppertshofen (Ostalbkreis) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ruppertshofen (Ostalbkreis) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de