Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Stockach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Stockach liegt bei 163 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Stockach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 163 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 157 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,8%.
Die Bodenrichtwerte für Stockach wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Stockach werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 163 | 3.8 % | 5 | 390 |
| Gewerbe | 77 | 0.0 % | 10 | 180 |
| Landwirtschaft | 2,24 | 40.0 % | 0,1 | 20 |
| Forstwirtschaft | 0,59 | 18.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Stockach (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Stockach liegt bei 163 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine Steigerung von 3,8 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den moderaten Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort, nachdem sich die Werte nach einem deutlichen Rückgang stabilisiert haben.
Besonders auffällig ist die markante Korrektur im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 9,6 % auf 151 €/m² einbrachen, nachdem sie zuvor kontinuierlich auf einen Höchststand von 167 €/m² im Jahr 2021 gestiegen waren. Nach einer Stagnation 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine positive Entwicklung mit jährlichen Zuwächsen von 4,0 % und 3,8 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 verzeichnen die Bodenrichtwerte in Stockach eine bemerkenswerte Gesamtsteigerung von 176 %. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in der ersten Hälfte der 2000er Jahre mit einem Sprung von 23,8 % im Jahr 2003 sowie in der Phase von 2016 bis 2021, in der die Werte kontinuierlich von 123 €/m² auf den bisherigen Spitzenwert von 167 €/m² kletterten. Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem temporären Rückgang, während sich die Werte in den folgenden Jahren wieder erholten und ab 2016 eine besonders starke Aufwärtsdynamik entwickelten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 167 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 151 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 151 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 157 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 163 €/m² | 3.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eigeltingen | 59 | 5.4 % | 2.6 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 6.0 |
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 6.3 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 6.5 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 8.2 |
| Aach (Hegau) | 86 | 0.0 % | 8.4 |
| Volkertshausen | 104 | 0.0 % | 9.6 |
| Steißlingen | 139 | 0.0 % | 10.7 |
| Bodman-Ludwigshafen | 797 | -0.6 % | 11.4 |
| Hohenfels (Stockach) | 66 | -4.3 % | 11.6 |
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 11.9 |
| Mühlhausen-Ehingen | 94 | 0.0 % | 12.3 |
| Engen | 109 | 4.8 % | 13.4 |
| Tuttlingen | 61 | 1.7 % | 13.8 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 14.1 |
Sind die Grundstückspreise in Stockach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Stockach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Stockach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Stockach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Stockach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Stockach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Stockach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stockach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Stockach:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West
Marktplatz 2
78315 Radolfzell am Bodensee
Website:
www.radolfzell.deE-Mail:
gutachterausschuss@radolfzell.deTelefon:
07732 81-227Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.