Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tuttlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tuttlingen liegt bei 61 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 743 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tuttlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 61 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 61 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Tuttlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tuttlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 61 | 0.0 % | 20 | 743 |
| Gewerbe | 104 | 2.0 % | 39 | 155 |
| Landwirtschaft | 1,84 | 14.3 % | 0,3 | 10 |
| Forstwirtschaft | 1,9 | 10.5 % | 0,6 | 2,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tuttlingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Tuttlingen liegt bei 61 €/m² und zeigt für 2025 eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr mit einer Veränderung von 0,0 Prozent. Nach dem Anstieg von 5,2 Prozent im Jahr 2024 bleibt der Wert nun unverändert.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach kontinuierlichem Wachstum von 2015 bis 2021, mit einem Höchststand von 65 €/m² im Jahr 2021, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,8 Prozent auf 58 €/m². Dieser Einbruch war der stärkste Rückgang seit 2008 und brachte die Bodenrichtwerte auf das Niveau von 2019 zurück. 2023 stagnierten die Werte bei 58 €/m², bevor 2024 eine moderate Erholung auf 61 €/m² einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine positive Entwicklung von ursprünglich 23 €/m² auf aktuell 61 €/m², was einer Steigerung um 165,2 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Phase von 2015 bis 2021 mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von etwa 6,8 Prozent. Der stärkste Einzelanstieg war 2003 mit 25,0 Prozent zu verzeichnen, während die Phase von 2008 bis 2009 mit Rückgängen um 7,3 und 2,6 Prozent die einzige längere Schwächeperiode vor dem jüngsten Einbruch darstellte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 65 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 58 €/m² | -10.8 % |
| 2023 | 58 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 61 €/m² | 5.2 % |
| 2025 | 61 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wurmlingen | 52 | 2.0 % | 3.8 |
| Rietheim-Weilheim | 51 | 2.0 % | 6.5 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 7.3 |
| Immendingen | 59 | 18.0 % | 7.7 |
| Mühlheim an der Donau | 35 | 12.9 % | 7.8 |
| Seitingen-Oberflacht | 73 | 1.4 % | 7.8 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 8.8 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 10.3 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 11.1 |
| Kolbingen | 19 | 5.6 % | 11.1 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 11.4 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 11.9 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 12.0 |
| Durchhausen | 76 | 0.0 % | 12.5 |
| Eigeltingen | 59 | 5.4 % | 12.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tuttlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tuttlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tuttlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tuttlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tuttlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tuttlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tuttlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tuttlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tuttlingen:
Adresse:
Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen
Rathausstraße 1
78532 Tuttlingen
Website:
www.tuttlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@tuttlingen.deTelefon:
07461 99-255Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.