Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Blowatz 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 57 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 57 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Blowatz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Blowatz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Blowatz liegt aktuell bei 57 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert auf dem Niveau von 2024, als er um 5,6 % gestiegen war.

Die Entwicklung über den gesamten Zeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsbewegung von 21 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau, was einer Steigerung von 171 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 27,3 % auf 28 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Betrachtungszeitraum darstellte. Nach einer Phase moderater Steigerungen bis 2007 folgten die Krisenjahre 2008 und 2009 mit rückläufigen Werten, bevor sich ab 2010 wieder eine positive Entwicklung etablierte.

Die jüngere Vergangenheit war von einer kontinuierlichen Aufwärtsentwicklung geprägt, die 2016 mit 7,3 % Zuwachs an Dynamik gewann und in den Jahren 2017 und 2018 mit 11,4 % beziehungsweise 10,2 % ihre stärksten Ausschläge seit 2003 erreichte. Den Höchststand markierte das Jahr 2021 mit 60 €/m², bevor 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,0 % auf 54 €/m² erfolgte. Diese Korrektur wurde in den Folgejahren stabilisiert, wobei 2024 eine erneute Erholung auf das aktuelle Niveau von 57 €/m² brachte.

Die Grundstückspreise in Blowatz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Blowatz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Blowatz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Blowatz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Blowatz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Blowatz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Blowatz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.