Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Groß Kiesow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Groß Kiesow liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Groß Kiesow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Groß Kiesow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Groß Kiesow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 8 | 46 |
| Landwirtschaft | 1,59 | 12.0 % | 0,82 | 2,65 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | -62.2 % | 0,3 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Groß Kiesow (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Groß Kiesow beträgt 13 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Nach dem Anstieg um 8,3 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung nun wieder stabil.
Die langfristige Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 4 €/m² auf das heutige Niveau, was einer Wertsteigerung von 225 % über den Gesamtzeitraum entspricht. Besonders auffällig war die Anfangsphase mit starken Zuwächsen von 25,0 % im Jahr 2002 und 20,0 % im Jahr 2003. Eine markante Unterbrechung bildete das Krisenjahr 2009 mit einem Rückgang um 12,5 % auf 7 €/m², gefolgt von einer schnellen Erholung im Jahr 2010.
In den letzten fünf Jahren präsentierte sich die Entwicklung wechselhaft: Nach kontinuierlichen Anstiegen von 2016 bis 2018 folgte eine zweijährige Stagnation bei 12 €/m². Der Sprung auf 13 €/m² im Jahr 2021 wurde 2022 durch einen Rückfall um 7,7 % unterbrochen, bevor 2024 erneut das Niveau von 13 €/m² erreicht wurde. Diese Schwankungen zwischen 12 €/m² und 13 €/m² charakterisieren die jüngste Marktentwicklung in der Gemeinde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Züssow | 13 | 0.0 % | 5.4 |
| Weitenhagen (Greifswald) | 48 | 0.0 % | 5.9 |
| Gützkow | 15 | 0.0 % | 8.2 |
| Kemnitz | 43 | 0.0 % | 8.8 |
| Karlsburg | 16 | 0.0 % | 9.2 |
| Dersekow | 17 | 0.0 % | 13.7 |
| Wusterhusen | 25 | 0.0 % | 14.5 |
| Neuenkirchen (Greifswald) | 67 | 0.0 % | 15.5 |
| Jarmen | 15 | 0.0 % | 15.6 |
| Wackerow | 51 | 0.0 % | 17.6 |
| Lubmin | 168 | 0.0 % | 18.5 |
| Mesekenhagen | 39 | 0.0 % | 20.1 |
| Wolgast | 50 | 0.0 % | 21.8 |
| Greifswald | 118 | 0.0 % | 21.9 |
| Lassan | 15 | 0.0 % | 22.4 |
Sind die Grundstückspreise in Groß Kiesow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Groß Kiesow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Groß Kiesow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Groß Kiesow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Groß Kiesow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Groß Kiesow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Groß Kiesow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Groß Kiesow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Groß Kiesow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Feldstraße 85a
17489 Greifswald
Website:
https://www.kreis-vg.de/B%C3%BCrgerservice/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-vg.deTelefon:
03834-8760 3403Fax:
03834-8760 9097Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.