Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Leezen (Mecklenburg) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Leezen (Mecklenburg) liegt bei 57 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 21,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 119 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Leezen (Mecklenburg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 57 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 47 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 21,3%.
Die Bodenrichtwerte für Leezen (Mecklenburg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Leezen (Mecklenburg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 57 | 21.3 % | 12 | 119 |
| Landwirtschaft | 1,95 | 3.7 % | 1 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,29 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Leezen (Mecklenburg) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Leezen (Mecklenburg) beträgt 57 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einem deutlichen Anstieg um 10 €/m² oder 21,3 Prozent.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 17 €/m² auf 57 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 27,8 Prozent auf 23 €/m², der den stärksten Zuwachs der ersten Dekade markierte. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich in den Jahren 2016 bis 2018, als die Werte von 36 €/m² auf 44 €/m² kletterten, was einem Gesamtanstieg von 22,2 Prozent in nur drei Jahren entspricht.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung uneinheitlich. Nach einem Höchststand von 50 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,0 Prozent auf 45 €/m² - der stärkste prozentuale Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Die Jahre 2022 und 2023 zeigten eine Stagnation bei 45 €/m², bevor 2024 eine moderate Erholung auf 47 €/m² einsetzte. Der aktuelle Sprung auf 57 €/m² im Jahr 2025 stellt den zweithöchsten prozentualen Anstieg im gesamten Betrachtungszeitraum dar und führt zu einem neuen Rekordwert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 50 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 45 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 45 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 47 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 57 €/m² | 21.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pinnow (Schwerin) | 84 | 0.0 % | 7.0 |
| Schwerin | 78 | 0.0 % | 7.5 |
| Lübstorf | 60 | 0.0 % | 7.9 |
| Raben Steinfeld | 69 | 0.0 % | 8.0 |
| Dobin am See | 50 | 0.0 % | 9.1 |
| Klein Trebbow | 59 | 0.0 % | 9.7 |
| Bad Kleinen | 34 | 0.0 % | 10.0 |
| Klein Rogahn | 100 | 0.0 % | 10.4 |
| Crivitz | 20 | 0.0 % | 11.0 |
| Sukow | 42 | 0.0 % | 12.7 |
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 12.8 |
| Brüel | 14 | 0.0 % | 13.9 |
| Alt Meteln | 46 | 0.0 % | 14.2 |
| Pampow | 103 | 0.0 % | 14.6 |
| Plate | 72 | 1.4 % | 14.8 |
Sind die Grundstückspreise in Leezen (Mecklenburg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Leezen (Mecklenburg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Leezen (Mecklenburg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Leezen (Mecklenburg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Leezen (Mecklenburg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Leezen (Mecklenburg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Leezen (Mecklenburg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Leezen (Mecklenburg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Leezen (Mecklenburg):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.