Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Klein Rogahn 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Klein Rogahn liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Klein Rogahn entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 100 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Klein Rogahn wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Klein Rogahn werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | 0.0 % | 45 | 130 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,8 | 2.9 % | 1,1 | 3,25 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,28 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Klein Rogahn (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Klein Rogahn liegt im Jahr 2025 bei 100 €/m² und zeigt damit eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr mit einer Veränderung von 0,0 Prozent.
Die Entwicklung der vergangenen fünf Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Nach einem kontinuierlichen Anstieg bis zum Höchststand von 106 €/m² im Jahr 2021 folgte ein markanter Rückgang um 9,4 Prozent auf 96 €/m² im Jahr 2022. Diese Korrektur stellte den stärksten Rückgang seit der Finanzkrise 2008 dar. In den Jahren 2023 bis 2025 stabilisierte sich das Niveau zwischen 96 und 100 €/m², wobei nach einer Stagnation 2023 ein moderater Anstieg um 4,2 Prozent im Jahr 2024 folgte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 163,2 Prozent. Besonders auffällig war die dynamische Entwicklung zwischen 2002 und 2007 mit einem Anstieg von 40 auf 67 €/m². Der außergewöhnliche Sprung um 25,0 Prozent im Jahr 2003 auf 50 €/m² stellt die stärkste Einzeljahressteigerung des gesamten Zeitraums dar. Nach einer Korrekturphase während der Finanzkrise 2008/2009 setzte ab 2010 ein erneuter Aufwärtstrend ein, der bis 2021 anhielt und nur von geringfügigen Schwankungen unterbrochen wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 106 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 96 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 96 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 100 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 100 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 3.2 |
| Schwerin | 78 | 0.0 % | 3.4 |
| Pampow | 103 | 0.0 % | 5.8 |
| Stralendorf | 60 | 0.0 % | 6.6 |
| Brüsewitz | 54 | 0.0 % | 8.3 |
| Klein Trebbow | 59 | 0.0 % | 9.1 |
| Raben Steinfeld | 69 | 0.0 % | 10.0 |
| Leezen (Mecklenburg) | 57 | 23.9 % | 10.4 |
| Dümmer | 24 | 0.0 % | 11.8 |
| Pinnow (Schwerin) | 84 | 0.0 % | 12.1 |
| Lübstorf | 60 | 0.0 % | 12.8 |
| Lützow | 40 | 0.0 % | 13.0 |
| Alt Meteln | 46 | 0.0 % | 13.5 |
| Sukow | 42 | 0.0 % | 15.0 |
| Plate | 72 | 1.4 % | 15.3 |
Sind die Grundstückspreise in Klein Rogahn mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Klein Rogahn sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Klein Rogahn gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Klein Rogahn kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Klein Rogahn gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Klein Rogahn?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Klein Rogahn zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Klein Rogahn
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Klein Rogahn:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.