Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bückeburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bückeburg liegt bei 29 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bückeburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 29 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 28 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,6%.
Die Bodenrichtwerte für Bückeburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bückeburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 29 | 3.6 % | 14 | 320 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 18 | 55 |
| Landwirtschaft | 3,84 | 3.5 % | 1,7 | 5,7 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,5 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bückeburg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bückeburg liegt aktuell bei 29 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 3,6% gestiegen. Diese moderate Steigerung setzt den langfristigen Aufwärtstrend fort, der den Immobilienmarkt der Stadt seit zwei Jahrzehnten prägt.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2017 und 2018, als die Bodenrichtwerte binnen zwei Jahren von 21 auf 26 €/m² kletterten - ein Anstieg um 23,8% in diesem kurzen Zeitraum. Der stärkste Einzeljahressprung ereignete sich dabei 2017 mit einem Plus von 3 €/m² bzw. 14,3%. Nach einer Stagnation 2019 setzte sich das Wachstum bis 2021 fort, wobei der Wert auf 29 €/m² anstieg.
Die jüngste Entwicklung zeigt einen zwischenzeitlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023, als die Bodenrichtwerte auf 26 €/m² sanken. Seit 2024 ist jedoch wieder ein Aufwärtstrend erkennbar, der 2025 zu einem neuen Höchststand von 29 €/m² führte. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte in Bückeburg damit nahezu verdreifacht - von ursprünglich 10 €/m² auf aktuell 29 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 27 €/m² | -6.9 % |
| 2023 | 26 €/m² | -3.7 % |
| 2024 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 29 €/m² | 3.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seggebruch | 21 | 0.0 % | 3.9 |
| Hespe | 25 | 0.0 % | 5.9 |
| Helpsen | 23 | 0.0 % | 6.4 |
| Bad Eilsen | 57 | 0.0 % | 6.7 |
| Luhden | 27 | 0.0 % | 7.8 |
| Obernkirchen | 28 | 0.0 % | 7.9 |
| Meerbeck | 19 | 0.0 % | 8.3 |
| Heeßen | 45 | 0.0 % | 8.3 |
| Nienstädt | 34 | 0.0 % | 8.3 |
| Porta Westfalica | 44 | 0.0 % | 9.7 |
| Minden | 67 | 0.0 % | 9.7 |
| Niedernwöhren | 26 | 4.0 % | 10.5 |
| Stadthagen | 30 | 0.0 % | 12.2 |
| Petershagen | 22 | 0.0 % | 12.3 |
| Rinteln | 26 | 0.0 % | 13.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bückeburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bückeburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bückeburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bückeburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bückeburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bückeburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bückeburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bückeburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bückeburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.