Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rinteln 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rinteln liegt bei 27 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rinteln entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 27 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 27 | 0.0 % | 14 | 310 |
| Gewerbe | 34 | 9.7 % | 12 | 45 |
| Landwirtschaft | 3,45 | 1.5 % | 1,1 | 5,2 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,4 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rinteln (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Rinteln liegt bei 27 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert (0,0 %).
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 10 €/m² auf 27 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 21 €/m² auf 28 €/m² anstiegen - den höchsten Wert im gesamten Betrachtungszeitraum. Der stärkste Einzelanstieg erfolgte bereits 2003 mit einem Sprung um 30 % von 10 auf 13 €/m².
Die jüngste Entwicklung der letzten fünf Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Nach dem Höchststand von 28 €/m² im Jahr 2021 folgten zwei Jahre rückläufiger Werte: 2022 mit einem Rückgang um 7,1 % auf 26 €/m² und 2023 mit einer weiteren Abnahme um 3,8 % auf 25 €/m². Diese Korrektur wurde 2024 durch einen kräftigen Anstieg um 8,0 % auf 27 €/m² wieder ausgeglichen, bevor sich die Werte 2025 stabilisierten. Auffällig ist zudem die temporäre Schwächephase 2008/2009, als die Bodenrichtwerte von 18 €/m² auf 16 €/m² sanken, was die einzigen rückläufigen Jahre vor der jüngsten Korrektur darstellte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 26 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 25 €/m² | -3.8 % |
| 2024 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2025 | 27 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Luhden | 27 | 0.0 % | 6.1 |
| Heeßen | 45 | 0.0 % | 6.1 |
| Bad Eilsen | 57 | 0.0 % | 7.6 |
| Extertal | 31 | 6.9 % | 9.4 |
| Obernkirchen | 28 | 0.0 % | 10.1 |
| Hessisch Oldendorf | 17 | 0.0 % | 10.6 |
| Auetal | 18 | 0.0 % | 11.5 |
| Kalletal | 35 | 9.4 % | 12.0 |
| Porta Westfalica | 44 | 0.0 % | 12.1 |
| Nienstädt | 34 | 0.0 % | 13.6 |
| Bückeburg | 28 | 0.0 % | 13.9 |
| Helpsen | 23 | 0.0 % | 14.5 |
| Seggebruch | 21 | 0.0 % | 14.5 |
| Aerzen | 16 | 0.0 % | 16.0 |
| Stadthagen | 30 | 0.0 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Rinteln mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rinteln sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rinteln gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rinteln kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rinteln gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rinteln?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rinteln zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rinteln
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rinteln:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rintelns. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 01.03.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rinteln wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rinteln wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rinteln befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.