Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rinteln 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rinteln liegt bei 54 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rinteln entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 54 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 54 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.02.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 54 | 0.0 % | 14 | 310 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 12 | 45 |
| Landwirtschaft | 2,35 | 4.4 % | 1,1 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,4 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rinteln (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rinteln liegt im Jahr 2026 bei 54 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine stagnierende Entwicklung mit einer Veränderung von 0,0 %. Im Jahr 2025 war bereits ein Anstieg um 5,9 % auf 54 €/m² zu beobachten, nachdem der Wert in den beiden Vorjahren leicht gesunken war.
Die deutlichste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich zwischen 2015 und 2021, als der Bodenrichtwert kontinuierlich von 39 €/m² auf 57 €/m² anstieg – ein Zuwachs von insgesamt 46,2 % innerhalb von sechs Jahren. Besonders dynamisch verlief dabei das Jahr 2017 mit einem Anstieg um 11,9 %, dem stärksten Einzeljahreswachstum im betrachteten Zeitraum seit der außergewöhnlichen Entwicklung 2003.
Auffällig ist der Rückgang ab 2022, als der Bodenrichtwert erstmals seit 2011 wieder merklich sank – zunächst um 8,8 % auf 52 €/m², gefolgt von weiteren Rückgängen 2023 und 2024 auf 51 €/m². Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert von 20 €/m² auf 54 €/m² entwickelt, was einer Steigerung um 170 % entspricht. Die Phase von 2008 bis 2009 markierte eine zwischenzeitliche Schwächeperiode mit Rückgängen von insgesamt 11,8 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 52 €/m² | -8.8 % |
| 2023 | 52 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | -1.9 % |
| 2025 | 54 €/m² | 5.9 % |
| 2026 | 54 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Luhden | 54 | 0.0 % | 6.1 |
| Heeßen | 46 | 0.0 % | 6.1 |
| Bad Eilsen | 63 | 0.0 % | 7.6 |
| Extertal | 45 | 0.0 % | 9.4 |
| Obernkirchen | 52 | 0.0 % | 10.1 |
| Hessisch Oldendorf | 38 | 8.6 % | 10.6 |
| Auetal | 31 | 0.0 % | 11.5 |
| Kalletal | 75 | 0.0 % | 12.0 |
| Porta Westfalica | 60 | 0.0 % | 12.1 |
| Nienstädt | 35 | 0.0 % | 13.6 |
| Bückeburg | 85 | 0.0 % | 13.9 |
| Helpsen | 40 | 0.0 % | 14.5 |
| Seggebruch | 40 | 0.0 % | 14.5 |
| Aerzen | 30 | 0.0 % | 16.0 |
| Stadthagen | 61 | 0.0 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Rinteln mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rinteln sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rinteln gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rinteln kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rinteln gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rinteln?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rinteln zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rinteln
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rinteln:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 336Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rintelns. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rinteln sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Schaumburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rinteln werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rinteln wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rinteln wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rinteln befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de