Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Burweg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Burweg liegt bei 19 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Burweg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 19 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Burweg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Burweg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 19 | 0.0 % | 16 | 70 |
| Landwirtschaft | 2,75 | 1.1 % | 1,45 | 4,3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Burweg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Burweg beträgt 19 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem leichten Anstieg um 5,6 % im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 7 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 19 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 171,4 % entspricht. Besonders auffällig sind die starken Wachstumsschübe in den Jahren 2003 mit +28,6 % und 2005 mit +22,2 %, die den Bodenrichtwert von 7 €/m² auf 11 €/m² katapultierten. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich im Zeitraum 2017 bis 2018, als der Wert von 14 €/m² auf 18 €/m² anstieg, was einem Zuwachs von 28,6 % binnen zwei Jahren entspricht.
In den letzten Jahren verlief die Entwicklung wechselhaft: Nach dem Höchststand von 18 €/m² zwischen 2018 und 2020 folgte 2021 ein Sprung auf 20 €/m² - den bisherigen Spitzenwert. Dieser wurde jedoch 2022 durch einen Rückgang um 10,0 % auf 18 €/m² wieder korrigiert, bevor 2024 eine erneute Erholung auf das aktuelle Niveau von 19 €/m² einsetzte. Auffällig ist zudem der einzige Rückgang vor 2022 im Jahr 2009, als der Bodenrichtwert temporär um 8,3 % auf 11 €/m² sank.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 20 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 18 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 18 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 19 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 19 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Himmelpforten | 31 | 0.0 % | 3.0 |
| Hechthausen | 21 | 0.0 % | 3.6 |
| Oldendorf (Stade) | 26 | 13.0 % | 4.7 |
| Düdenbüttel | 24 | 0.0 % | 7.1 |
| Estorf (Stade) | 18 | 0.0 % | 7.6 |
| Hammah | 32 | 0.0 % | 7.6 |
| Heinbockel | 19 | 0.0 % | 8.1 |
| Lamstedt | 14 | 0.0 % | 10.2 |
| Hemmoor | 21 | 0.0 % | 10.4 |
| Osten | 14 | 0.0 % | 12.0 |
| Drochtersen | 16 | -15.8 % | 13.0 |
| Fredenbeck | 33 | 13.8 % | 13.5 |
| Stade | 56 | 0.0 % | 13.7 |
| Kutenholz | 24 | 4.3 % | 15.0 |
| Bremervörde | 21 | 0.0 % | 15.6 |
Sind die Grundstückspreise in Burweg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Burweg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Burweg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Burweg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Burweg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Burweg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Burweg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Burweg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Burweg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stade
Ulmenweg 9
27356 Rotenburg (Wümme)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_otterndorf/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-otterndorf-101773.htmlE-Mail:
gag-ott@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04261 84021-14Fax:
04751 90980-42Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stade.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.