Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Landolfshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Landolfshausen liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 72 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Landolfshausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Landolfshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Landolfshausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 15 | 72 |
| Landwirtschaft | 2,4 | 4.3 % | 1,3 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Landolfshausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Landolfshausen liegt bei 16 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Jahr 2024 war noch ein moderater Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 6,7% zu verzeichnen.
Die Entwicklung über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine kontinuierliche, wenn auch moderate Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 6 €/m² auf aktuell 16 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3% im Jahr 2003, als der Wert von 6 auf 8 €/m² kletterte. Ein weiterer markanter Einschnitt erfolgte 2009 mit einem Rückgang um 10,0% auf 9 €/m², was den einzigen nennenswerten Preisrückgang in der ersten Hälfte des Betrachtungszeitraums darstellte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. Nach einer Phase der Stagnation bei 15 €/m² von 2018 bis 2020 erfolgte 2021 ein kräftiger Anstieg um 13,3% auf 17 €/m², der den bisherigen Höchststand markierte. Dieser wurde jedoch bereits 2022 durch einen Rückgang um 11,8% wieder korrigiert, wodurch der Wert auf 15 €/m² zurückfiel. Die Jahre 2024 und 2025 zeigen mit dem aktuellen Niveau von 16 €/m² eine moderate Erholung und Stabilisierung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waake | 24 | 0.0 % | 3.3 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 4.2 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 4.9 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 5.2 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 7.0 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 7.2 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 10.8 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 11.0 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 11.2 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 11.2 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 12.5 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 12.9 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 14.4 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 14.5 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 15.0 |
Sind die Grundstückspreise in Landolfshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Landolfshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Landolfshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Landolfshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Landolfshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Landolfshausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Landolfshausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Landolfshausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Landolfshausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.