Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Landolfshausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Landolfshausen liegt bei 36 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 5,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 76 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Landolfshausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 36 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 34 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,9%.
Die Bodenrichtwerte für Landolfshausen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.02.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Landolfshausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 36 | 5.9 % | 15 | 76 |
| Landwirtschaft | 2,1 | -4.5 % | 1,3 | 4,3 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Landolfshausen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Landolfshausen liegt im Jahr 2026 bei 36 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 2 €/m², was einer relativen Veränderung von 5,9 % entspricht. Diese Entwicklung setzt die Erholung der letzten Jahre fort und erreicht damit einen neuen Höchststand.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Verdreifachung des Bodenrichtwerts von 12 €/m² auf 36 €/m². Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, in der der Wert von 24 €/m² auf 36 €/m² kletterte – eine Steigerung um 50 % innerhalb von nur sechs Jahren. Die dynamischste Einzelentwicklung ereignete sich im Jahr 2003 mit einem Sprung um 30,8 % von 13 €/m² auf 17 €/m².
Nach Erreichen eines ersten Peaks bei 36 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um -11,1 % auf 32 €/m², der markanteste Rückgang im gesamten Zeitraum. In den Jahren 2022 bis 2024 stagnierten die Werte auf diesem Niveau bei 32 €/m², bevor ab 2025 mit 6,2 % Wachstum eine erneute Aufwärtsbewegung einsetzte. Auch in der Phase von 2008 bis 2011 zeigten sich bereits temporäre Schwankungen mit leichten Rückgängen, die jedoch schneller überwunden wurden als der jüngste Preiseinbruch.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 32 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 32 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 34 €/m² | 6.3 % |
| 2026 | 36 €/m² | 5.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waake | 82 | 5.1 % | 3.3 |
| Seulingen | 18 | 0.0 % | 4.2 |
| Ebergötzen | 50 | 4.2 % | 4.9 |
| Seeburg | 53 | 6.0 % | 5.2 |
| Gleichen | 53 | 6.0 % | 7.0 |
| Krebeck | 27 | 3.8 % | 7.2 |
| Duderstadt | 82 | 5.1 % | 10.8 |
| Gieboldehausen | 43 | 10.3 % | 11.0 |
| Bilshausen | 19 | 0.0 % | 11.2 |
| Göttingen | 320 | 6.7 % | 11.2 |
| Teistungen | 23 | 0.0 % | 12.5 |
| Bovenden | 102 | 5.2 % | 12.5 |
| Hattorf am Harz | 15 | 0.0 % | 12.9 |
| Berlingerode | 43 | 0.0 % | 14.2 |
| Katlenburg-Lindau | 32 | 3.2 % | 14.4 |
Sind die Grundstückspreise in Landolfshausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Landolfshausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Landolfshausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Landolfshausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Landolfshausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Landolfshausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Landolfshausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Landolfshausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Landolfshausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Landolfshausen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Landolfshausen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Landolfshausens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Landolfshausen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Landolfshausen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Landolfshausen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Landolfshausen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Landolfshausen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de