Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Seulingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Seulingen liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 5,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Seulingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,9%.
Die Bodenrichtwerte für Seulingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Seulingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 5.9 % | 15 | 110 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 25 | 25 |
| Landwirtschaft | 2,77 | 5.7 % | 1,3 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Seulingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Seulingen liegt bei 18 €/m² und zeigt damit eine Steigerung von 5,9 % gegenüber dem Vorjahr. Nach einer Phase der Stagnation in den Jahren 2022 und 2023 setzt sich der Aufwärtstrend der Bodenwerte damit wieder fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte in Seulingen verdreifacht - von ursprünglich 6 €/m² auf aktuell 18 €/m². Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003, als der Wert von 6 auf 8 €/m² kletterte. Nach einer längeren Phase moderater Steigerungen und gelegentlicher Rückgänge zwischen 2004 und 2017 beschleunigte sich die Entwicklung deutlich ab 2018 mit einem Zuwachs von 14,3 % auf 16 €/m².
Die jüngste Entwicklung war von Volatilität geprägt: Nach einem kräftigen Anstieg um 12,5 % auf 18 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 11,1 % auf 16 €/m² - eine der stärksten negativen Veränderungen im gesamten Zeitraum. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 erholten sich die Werte wieder und erreichten 2025 mit 18 €/m² den bisherigen Höchststand aus dem Jahr 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 18 €/m² | 5.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 2.9 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 4.2 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 6.4 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 6.8 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 6.8 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 7.6 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 8.4 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 9.3 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 10.1 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 11.1 |
| Rhumspringe | 17 | 0.0 % | 11.3 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 13.6 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 14.7 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 15.4 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 16.2 |
Sind die Grundstückspreise in Seulingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Seulingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Seulingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Seulingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Seulingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Seulingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Seulingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Seulingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Seulingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.