Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Krebeck 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Krebeck liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 74 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Krebeck entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Krebeck wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Krebeck werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 11 | 74 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 2,77 | 5.7 % | 1 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,5 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Krebeck (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Krebeck beträgt 16 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 6,7 Prozent gegenüber 2023 zu verzeichnen gewesen.
Die Bodenrichtwerte in Krebeck zeigen über den gesamten Betrachtungszeitraum eine moderate, aber kontinuierliche Aufwärtsentwicklung. Von 6 €/m² im Jahr 2000 stieg der Wert auf aktuell 16 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 166,7 Prozent über 25 Jahre entspricht. Besonders markant war der Sprung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 33,3 Prozent auf 8 €/m². Eine Ausnahme in der ansonsten stabilen Entwicklung bildete das Jahr 2009, als der Bodenrichtwert um 10,0 Prozent auf 9 €/m² zurückging.
In den vergangenen fünf Jahren zeigten sich deutliche Schwankungen: Nach einer längeren Stagnationsphase erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 17 €/m² seinen bisherigen Höchststand, was einem kräftigen Anstieg von 13,3 Prozent entsprach. Dieser Spitzenwert erwies sich jedoch als nicht nachhaltig - 2022 fiel der Wert um 11,8 Prozent auf 15 €/m² zurück und verharrte 2023 auf diesem Niveau. Der erneute Anstieg auf 16 €/m² im Jahr 2024 deutet auf eine allmähliche Stabilisierung hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 2.6 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 4.6 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 5.0 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 5.7 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 6.7 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 6.7 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 7.2 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 7.4 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 7.6 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 8.3 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 11.3 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 11.8 |
| Rhumspringe | 17 | 0.0 % | 12.8 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 13.1 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Krebeck mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Krebeck sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Krebeck gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Krebeck kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Krebeck gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Krebeck?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Krebeck zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Krebeck
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Krebeck:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.