Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ebergötzen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ebergötzen liegt bei 21 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ebergötzen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 21 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 21 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ebergötzen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ebergötzen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 21 | 0.0 % | 15 | 110 |
| Gewerbe | 31 | 0.0 % | 31 | 31 |
| Landwirtschaft | 1,93 | 1.0 % | 1 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ebergötzen (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Ebergötzen beträgt 21 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %).
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte. Ausgehend von 7 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert auf 21 €/m² verdreifacht. Besonders auffällig sind die frühen 2000er Jahre mit teilweise erheblichen Sprüngen: 2002 stieg der Wert um 14,3 % auf 8 €/m², 2003 sogar um 25,0 % auf 10 €/m² und 2005 um 20,0 % auf 12 €/m². Eine temporäre Korrektur erfolgte 2008 und 2009 mit Rückgängen von 7,1 % beziehungsweise 7,7 %, bevor sich die Werte wieder stabilisierten.
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte ungleichmäßig. Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 19 €/m² im Jahr 2019 auf einen Höchststand von 22 €/m² im Jahr 2021 - dem höchsten jemals erreichten Wert - folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 9,1 % auf 20 €/m². Dieser Rückgang war der stärkste seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 erfolgte 2024 eine moderate Erholung um 5,0 % auf das aktuelle Niveau von 21 €/m², das sich 2025 stabilisiert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 22 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 20 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 20 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 21 €/m² | 5.0 % |
| 2025 | 21 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 2.6 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 3.1 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 4.7 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 4.9 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 6.4 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 7.1 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 8.5 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 9.1 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 9.6 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 10.6 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 10.9 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 11.1 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 11.6 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 11.7 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 12.8 |
Sind die Grundstückspreise in Ebergötzen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ebergötzen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ebergötzen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ebergötzen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ebergötzen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ebergötzen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ebergötzen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ebergötzen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ebergötzen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.