Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gleichen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gleichen liegt bei 20 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gleichen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 20 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 20 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gleichen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gleichen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 20 | 0.0 % | 15 | 140 |
| Gewerbe | 13 | 0.0 % | 8 | 20 |
| Landwirtschaft | 2,3 | 1.8 % | 0,72 | 5,85 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,24 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gleichen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Gleichen beträgt 20 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung. Damit setzt sich die Phase der Stabilisierung fort, nachdem der Wert 2024 noch um 5,3 Prozent auf das heutige Niveau gestiegen war.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität nach einer längeren Wachstumsphase. Zwischen 2015 und 2021 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 14 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 21 €/m², wobei 2017 mit einem Sprung um 13,3 Prozent und 2021 mit einem Anstieg um 10,5 Prozent die stärksten Zuwächse verzeichnet wurden. Diese Aufwärtsbewegung wurde jedoch 2022 durch einen deutlichen Rückgang um 9,5 Prozent auf 19 €/m² unterbrochen, gefolgt von einer Stagnation 2023.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert nahezu verdreifacht, von ursprünglich 7 €/m² auf 20 €/m². Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der der Wert von 8 €/m² auf 13 €/m² kletterte, gefolgt von einer längeren Stagnationsperiode zwischen 2008 und 2014, in der der Bodenrichtwert weitgehend bei 12 bis 13 €/m² verharrte. Die Finanzkrise 2008 spiegelte sich in einem temporären Rückgang um 7,7 Prozent wider.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 21 €/m² | 10.5 % |
| 2022 | 19 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 19 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 20 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 20 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 7.0 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 9.1 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 9.3 |
| Friedland (Niedersachsen) | 22 | 0.0 % | 10.6 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 11.6 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 11.7 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 11.9 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 13.5 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 14.1 |
| Rosdorf | 30 | 0.0 % | 14.5 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 15.8 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 17.5 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 18.1 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 19.2 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Gleichen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gleichen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gleichen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gleichen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gleichen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gleichen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gleichen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gleichen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gleichen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.