Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lamspringe 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lamspringe liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lamspringe entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lamspringe wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lamspringe werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 9 | 55 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 2.3 % | 1 | 4,8 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lamspringe (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lamspringe liegt bei 18 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem moderaten Anstieg um 5,9 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung derzeit stabil.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 6 €/m² auf 18 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders auffällig war die Entwicklung in den Jahren 2002 und 2003, als die Werte zunächst um 16,7 % und anschließend um 28,6 % anstiegen. Nach einer Phase relativer Stabilität zwischen 2004 und 2007 folgte mit der Finanz- und Wirtschaftskrise 2008/2009 ein deutlicher Rückgang um insgesamt -17,4 % auf 10 €/m².
Die jüngere Entwicklung seit 2015 zeigt einen moderaten, aber kontinuierlichen Aufwärtstrend mit jährlichen Steigerungen zwischen 7,1 % und 8,3 %. Markant war das Jahr 2018 mit einem Sprung um 13,3 % auf 17 €/m², gefolgt von zwei Jahren Stagnation. Der Höchststand wurde 2021 mit 19 €/m² erreicht, bevor 2022 ein Rückgang um -10,5 % auf 17 €/m² erfolgte. Diese Korrektur wurde teilweise durch den Anstieg 2024 ausgeglichen, wodurch sich das aktuelle Preisniveau etablierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Freden (Leine) | 18 | 0.0 % | 3.4 |
| Sibbesse | 15 | 0.0 % | 7.3 |
| Bockenem | 13 | 0.0 % | 9.1 |
| Bad Gandersheim | 11 | 0.0 % | 10.4 |
| Bad Salzdetfurth | 28 | 0.0 % | 11.1 |
| Alfeld (Leine) | 22 | 0.0 % | 11.9 |
| Seesen | 18 | 0.0 % | 13.4 |
| Diekholzen | 32 | 0.0 % | 13.7 |
| Delligsen | 14 | 0.0 % | 14.6 |
| Holle | 26 | 4.0 % | 15.7 |
| Heere | 21 | 0.0 % | 15.8 |
| Gronau (Leine) | 20 | 0.0 % | 17.9 |
| Einbeck | 12 | 0.0 % | 18.4 |
| Hildesheim | 87 | 0.0 % | 19.4 |
| Langelsheim | 12 | 0.0 % | 19.8 |
Sind die Grundstückspreise in Lamspringe mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lamspringe sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lamspringe gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lamspringe kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lamspringe gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lamspringe?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lamspringe zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lamspringe
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lamspringe:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim
Langelinienwall 26
31134 Hildesheim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05121 164-332Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.