Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Holle 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Holle liegt bei 26 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Holle entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 26 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 26 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Holle wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Holle werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 26 | 0.0 % | 12 | 150 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 3,31 | -2.6 % | 1,6 | 7,9 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Holle (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Holle liegt bei 26 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2024 war bereits nur ein moderater Anstieg von 4,0 % zu verzeichnen, nachdem die Werte 2022 und 2023 bei 25 €/m² stagnierten.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Holle zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von 9 €/m² auf 26 €/m², was einer Gesamtsteigerung von knapp 190 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 20 €/m² auf 27 €/m² kletterten. Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte im Jahr 2021 mit 27 €/m², gefolgt von einem deutlichen Rückgang um 7,4 % auf 25 €/m² im Jahr 2022.
Auffällig sind die frühen Wachstumsphasen zu Beginn der 2000er Jahre, insbesondere der Sprung von 10 €/m² auf 13 €/m² im Jahr 2003, was einem Anstieg von 30,0 % entspricht. Nach einer kurzzeitigen Korrektur in den Jahren 2008 und 2009, als die Werte von 17 €/m² auf 15 €/m² sanken, stabilisierten sich die Bodenrichtwerte bis 2016 bei etwa 16 bis 18 €/m². Die jüngste Entwicklung seit 2022 deutet auf eine Phase der Konsolidierung hin, nachdem die starken Zuwächse der Vorjahre zunächst korrigiert wurden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 25 €/m² | -7.4 % |
| 2023 | 25 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 26 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 26 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Baddeckenstedt | 23 | 0.0 % | 5.3 |
| Bad Salzdetfurth | 28 | 0.0 % | 7.9 |
| Burgdorf (Wolfenbüttel) | 21 | 0.0 % | 8.3 |
| Bockenem | 13 | 0.0 % | 8.8 |
| Heere | 21 | 0.0 % | 9.4 |
| Elbe | 21 | 0.0 % | 9.7 |
| Schellerten | 23 | 0.0 % | 9.8 |
| Söhlde | 23 | 0.0 % | 11.7 |
| Haverlah | 22 | 0.0 % | 12.0 |
| Diekholzen | 32 | 0.0 % | 13.2 |
| Hildesheim | 87 | 0.0 % | 14.8 |
| Lamspringe | 18 | 0.0 % | 15.7 |
| Salzgitter | 28 | 3.7 % | 16.4 |
| Harsum | 37 | 0.0 % | 16.7 |
| Langelsheim | 12 | 0.0 % | 17.2 |
Sind die Grundstückspreise in Holle mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Holle sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Holle gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Holle kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Holle gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Holle?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Holle zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Holle
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Holle:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim
Langelinienwall 26
31134 Hildesheim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05121 164-332Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hildesheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.