Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Liebenburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Liebenburg liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 92 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Liebenburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Liebenburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Liebenburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 9 | 92 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 12 | 16 |
| Landwirtschaft | 2,78 | 0.4 % | 0,95 | 5,4 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 20.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Liebenburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Liebenburg liegt bei 13 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 8,3 Prozent zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Der Bodenrichtwert hat sich mehr als verdreifacht, von ursprünglich 4 €/m² auf den aktuellen Wert von 13 €/m². Besonders markant verliefen die ersten Jahre, als der Wert zwischen 2001 und 2003 um 50 Prozent von 4 auf 6 €/m² anstieg. Den einzigen Rückschlag verzeichnete Liebenburg im Jahr 2009 mit einem Rückgang auf 7 €/m², was einem Minus von 12,5 Prozent entsprach.
In den vergangenen fünf Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte mit deutlichen Schwankungen. Nach einer längeren Stagnationsphase zwischen 2019 und 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m². Das Jahr 2022 brachte jedoch einen unerwarteten Rückgang um 7,7 Prozent auf 12 €/m², bevor 2024 wieder das Niveau von 13 €/m² erreicht wurde. Diese Volatilität in jüngster Zeit kontrastiert mit längeren stabilen Phasen, die für Liebenburg charakteristisch waren, etwa zwischen 2007 und 2008 oder von 2011 bis 2013.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Haverlah | 22 | 0.0 % | 9.4 |
| Langelsheim | 12 | 0.0 % | 9.7 |
| Schladen-Werla | 17 | 0.0 % | 9.8 |
| Flöthe | 16 | 0.0 % | 10.3 |
| Elbe | 21 | 0.0 % | 12.9 |
| Heere | 21 | 0.0 % | 13.1 |
| Salzgitter | 28 | 3.7 % | 13.7 |
| Börßum | 17 | 0.0 % | 15.8 |
| Bad Harzburg | 20 | 0.0 % | 16.6 |
| Baddeckenstedt | 23 | 0.0 % | 16.6 |
| Kissenbrück | 24 | 0.0 % | 17.5 |
| Clausthal-Zellerfeld | 13 | 8.3 % | 18.1 |
| Goslar | 19 | 0.0 % | 18.6 |
| Bockenem | 13 | 0.0 % | 19.8 |
| Wolfenbüttel | 62 | 1.6 % | 19.9 |
Sind die Grundstückspreise in Liebenburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Liebenburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Liebenburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Liebenburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Liebenburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Liebenburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Liebenburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Liebenburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Liebenburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar
Jürgenweg 8
38640 Goslar
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05321 7574 - 0Fax:
05321 7574 - 25Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.