Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Springe 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Springe liegt bei 71 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Springe entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 71 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 71 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Springe wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Springe werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 71 | 0.0 % | 15 | 270 |
| Gewerbe | 52 | -5.5 % | 34 | 84 |
| Landwirtschaft | 7,01 | -0.3 % | 1,6 | 8,8 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 7.7 % | 0,55 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Springe (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Springe liegt aktuell bei 71 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Diese Stagnation setzt den Trend aus dem Jahr 2023 fort, als der Wert ebenfalls konstant bei 68 €/m² verharrte.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2017 und 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich anstiegen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Sprung um 7 €/m² auf 62 €/m², was einer Steigerung von 12,7 % entspricht. Dieser Aufwärtstrend setzte sich bis 2021 fort und erreichte mit 75 €/m² den historischen Höchststand. In den letzten fünf Jahren zeigt sich jedoch ein volatileres Bild: Nach dem Höchststand folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 7 €/m² auf 68 €/m², was einem Minus von 9,3 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt - von ursprünglich 27 €/m² auf aktuell 71 €/m². Die frühen 2000er Jahre zeigten bereits erste dynamische Entwicklungen, insbesondere 2003 mit einem außergewöhnlichen Anstieg um 25,0 % auf 35 €/m². Nach einer Phase der Konsolidierung zwischen 2008 und 2015 mit moderaten Schwankungen folgte die bereits erwähnte starke Wachstumsphase bis 2021, bevor sich der Markt in den jüngsten Jahren stabilisierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 75 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 68 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 68 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 71 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 71 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wennigsen (Deister) | 94 | -1.1 % | 7.7 |
| Elze | 31 | 0.0 % | 10.5 |
| Pattensen | 97 | 0.0 % | 11.0 |
| Coppenbrügge | 16 | 0.0 % | 12.0 |
| Bad Münder am Deister | 18 | 0.0 % | 12.4 |
| Nordstemmen | 33 | 0.0 % | 12.5 |
| Ronnenberg | 129 | -1.5 % | 12.9 |
| Hemmingen (Niedersachsen) | 147 | -0.7 % | 13.6 |
| Gehrden | 127 | 0.0 % | 14.3 |
| Salzhemmendorf | 16 | 0.0 % | 14.4 |
| Eime | 20 | 0.0 % | 15.7 |
| Sarstedt | 51 | 2.0 % | 17.0 |
| Barsinghausen | 93 | 0.0 % | 17.1 |
| Lauenau | 33 | 0.0 % | 17.5 |
| Gronau (Leine) | 20 | 0.0 % | 18.1 |
Sind die Grundstückspreise in Springe mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Springe sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Springe gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Springe kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Springe gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Springe?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Springe zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Springe
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Springe:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover
Dorfstraße 19
30519 Hannover
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0511 30245-427Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.