Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ronnenberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ronnenberg liegt bei 130 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Ronnenberg.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ronnenberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 130 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 131 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,8%.
Die Bodenrichtwerte für Ronnenberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ronnenberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 130 | -0.8 % | 90 | 430 |
| Gewerbe | 87 | -6.5 % | 52 | 145 |
| Landwirtschaft | 8,6 | 1.2 % | 8,5 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 7.7 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ronnenberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ronnenberg liegt bei 130 €/m² im Jahr 2025 und verzeichnet damit einen Rückgang von 0,8 % gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 131 €/m² im Jahr 2024 setzt sich somit die volatile Entwicklung der letzten Jahre fort.
Besonders auffällig ist die Entwicklung seit 2016, als der Bodenrichtwert von 102 €/m² innerhalb von fünf Jahren kontinuierlich auf 139 €/m² im Jahr 2021 anstieg. Dieser Zeitraum war geprägt von deutlichen jährlichen Zuwächsen, wobei 2017 mit 11,8 % den stärksten relativen Anstieg der gesamten Zeitreihe verzeichnete. Der absolute Höchststand wurde 2021 mit 139 €/m² erreicht.
Nach diesem Höhepunkt folgte 2022 eine markante Korrektur mit einem Rückgang um 9,4 % auf 126 €/m² - dem stärksten jährlichen Einbruch seit der Finanzkrise 2008. Die Jahre 2022 und 2023 zeigten eine Stagnation auf diesem niedrigeren Niveau, bevor 2024 eine leichte Erholung einsetzte. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 49 €/m² auf aktuell 130 €/m² entwickelt, was einem Gesamtanstieg von 165,3 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 139 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 126 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 126 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 131 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 130 €/m² | -0.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gehrden | 127 | 0.0 % | 4.9 |
| Hemmingen (Niedersachsen) | 147 | -0.7 % | 5.1 |
| Wennigsen (Deister) | 94 | -1.1 % | 7.6 |
| Seelze | 143 | 2.9 % | 10.1 |
| Pattensen | 97 | 0.0 % | 10.7 |
| Barsinghausen | 93 | 0.0 % | 12.0 |
| Laatzen | 155 | -0.6 % | 12.7 |
| Springe | 70 | 0.0 % | 12.9 |
| Hannover | 402 | 0.0 % | 14.0 |
| Sarstedt | 51 | 2.0 % | 15.6 |
| Garbsen | 147 | 1.4 % | 16.8 |
| Langenhagen | 155 | 1.3 % | 17.7 |
| Lauenau | 33 | 0.0 % | 18.0 |
| Suthfeld | 31 | 0.0 % | 18.4 |
| Nordstemmen | 33 | 0.0 % | 18.5 |
Sind die Grundstückspreise in Ronnenberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ronnenberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ronnenberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ronnenberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ronnenberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ronnenberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ronnenberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ronnenberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ronnenberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover
Dorfstraße 19
30519 Hannover
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0511 30245-427Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.