Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Münder am Deister 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Münder am Deister liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Münder am Deister entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Münder am Deister wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Münder am Deister werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 15 | 170 |
| Gewerbe | 22 | -4.3 % | 15 | 30 |
| Landwirtschaft | 3,6 | 2.9 % | 1,1 | 7,7 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -14.3 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Münder am Deister (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Münder am Deister liegt aktuell bei 18 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg von 2024 um 5,9 % zeigt sich die Entwicklung im aktuellen Jahr stagnierend.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 verzeichneten die Bodenrichtwerte eine Verdreifachung von 6 €/m² auf 18 €/m². Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2003, als die Werte um 16,7 % und 28,6 % anstiegen. Eine markante Korrekturphase folgte 2008 und 2009 mit Rückgängen von -8,3 % und -9,1 %, wodurch der Wert vorübergehend auf 10 €/m² fiel.
Die jüngere Entwicklung seit 2015 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend mit kontinuierlichen Steigerungen. Hervorzuheben sind die Jahre 2018 und 2021 mit Sprüngen von 13,3 % und 11,8 %, die den Bodenrichtwert auf zwischenzeitlich 19 €/m² anhoben. Der Rückgang 2022 um -10,5 % auf 17 €/m² unterbrach diese Entwicklung, bevor 2024 eine moderate Erholung einsetzte. Insgesamt zeigt sich in den letzten fünf Jahren trotz einzelner Schwankungen eine Aufwärtsbewegung von 13 €/m² auf 18 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hülsede | 21 | 0.0 % | 7.0 |
| Lauenau | 33 | 0.0 % | 8.7 |
| Hameln | 29 | 0.0 % | 11.3 |
| Wennigsen (Deister) | 94 | -1.1 % | 11.7 |
| Coppenbrügge | 16 | 0.0 % | 12.0 |
| Hessisch Oldendorf | 17 | 0.0 % | 12.2 |
| Springe | 70 | 0.0 % | 12.4 |
| Rodenberg | 38 | 0.0 % | 12.9 |
| Apelern | 22 | 0.0 % | 13.5 |
| Auetal | 18 | 0.0 % | 13.7 |
| Barsinghausen | 93 | 0.0 % | 14.1 |
| Bad Nenndorf | 43 | 0.0 % | 16.1 |
| Gehrden | 127 | 0.0 % | 17.0 |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % | 17.9 |
| Suthfeld | 31 | 0.0 % | 17.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Münder am Deister mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Münder am Deister sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Münder am Deister gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Münder am Deister kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Münder am Deister gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Münder am Deister?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Münder am Deister zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Münder am Deister
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Münder am Deister:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont
Falkestraße 11
31785 Hameln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05151 795-111Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.