Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Wimpfen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Wimpfen liegt bei 120 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Wimpfen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 120 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 120 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Wimpfen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Wimpfen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 120 | 0.0 % | 16 | 480 |
| Gewerbe | 60 | 150.0 % | 60 | 60 |
| Landwirtschaft | 2,2 | 3.3 % | 1,4 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -69.8 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Wimpfen (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Wimpfen liegt bei 120 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 5 €/m² im Jahr 2024, nachdem die Werte 2022 und 2023 bei 115 €/m² verharrt hatten.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend mit einem Wertzuwachs von 167 Prozent. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2002 und 2003, als die Werte um 25,0 Prozent auf 60 €/m² sprangen - der stärkste relative Anstieg im gesamten Betrachtungszeitraum. Eine Phase der Korrektur folgte 2008 und 2009 mit Rückgängen auf 73 €/m², bevor sich die Werte in den Jahren 2010 bis 2012 bei 77 €/m² stabilisierten.
Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 128 €/m², nachdem sie zwischen 2016 und 2018 besonders dynamisch gestiegen waren - von 94 €/m² auf 113 €/m² innerhalb von nur zwei Jahren. Der markanteste Einbruch der jüngeren Vergangenheit ereignete sich 2022 mit einem Rückgang um 13 €/m² auf 115 €/m², was einem Minus von 10,2 Prozent entspricht. Seit diesem Tiefpunkt zeigt sich der Markt wieder erholt, wobei die aktuellen Werte noch 8 €/m² unter dem Spitzenniveau von 2021 liegen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 128 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 115 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 115 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 120 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 120 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Rappenau | 70 | 0.0 % | 6.2 |
| Siegelsbach | 64 | 0.0 % | 6.5 |
| Neckarsulm | 150 | 0.0 % | 7.0 |
| Gundelsheim (Württemberg) | 104 | 0.0 % | 7.9 |
| Heilbronn | 268 | 0.0 % | 8.6 |
| Haßmersheim | 54 | 0.0 % | 8.7 |
| Leingarten | 107 | 0.9 % | 9.4 |
| Massenbachhausen | 75 | 0.0 % | 9.7 |
| Hüffenhardt | 18 | 0.0 % | 9.7 |
| Erlenbach | 147 | 1.4 % | 10.1 |
| Neckarzimmern | 48 | 0.0 % | 11.0 |
| Kirchardt | 66 | 0.0 % | 11.9 |
| Neudenau | 46 | 2.2 % | 12.6 |
| Nordheim | 92 | 1.1 % | 13.0 |
| Schwaigern | 68 | 1.5 % | 13.0 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Wimpfen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Wimpfen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Wimpfen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Wimpfen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Wimpfen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Wimpfen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Wimpfen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Wimpfen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Wimpfen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss nördlicher Landkreis Heilbronn
Rathausplatz 1
74177 Bad Friedrichshall
Website:
www.friedrichshall.deE-Mail:
gutachterausschuss@friedrichshall.deTelefon:
07136 832-656Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss nördlicher Landkreis Heilbronn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.