Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hüffenhardt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hüffenhardt liegt bei 19 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hüffenhardt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 19 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hüffenhardt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hüffenhardt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 19 | 0.0 % | 6 | 150 |
| Gewerbe | 53 | 0.0 % | 20 | 57 |
| Landwirtschaft | 1,07 | 7.0 % | 0,5 | 2,2 |
| Forstwirtschaft | 0,95 | -5.0 % | 0,5 | 0,95 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hüffenhardt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hüffenhardt liegt bei 19 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 5,6 % auf 19 €/m² zu verzeichnen, nachdem der Wert zwei Jahre zuvor deutlich gefallen war.
Die jüngere Entwicklung zeigt eine ungewöhnliche Volatilität für Bodenrichtwerte. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2016 bis 2021, in dem der Wert von 14 €/m² auf 20 €/m² kletterte, folgte 2022 ein markanter Rückgang um 10,0 % auf 18 €/m². Besonders auffällig waren die Jahre 2017 und 2018 mit jeweils kräftigen Zuwächsen von 14,3 % und 12,5 %, die zu den stärksten Anstiegen im gesamten Betrachtungszeitraum zählen.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 7 €/m² auf 19 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 171 % entspricht. Phasen der Stagnation wechselten sich dabei regelmäßig mit Sprunganstiegen ab. Besonders markant war der Anstieg von 2002 auf 2003 um 28,6 % sowie der Zuwachs von 2004 auf 2005 um 22,2 %. Der einzige nennenswerte Rückgang vor 2022 ereignete sich 2009 mit einem Minus von 8,3 % auf 11 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 20 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 18 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 18 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 19 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 19 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Haßmersheim | 54 | 0.0 % | 3.1 |
| Siegelsbach | 64 | 0.0 % | 3.5 |
| Obrigheim (Baden) | 26 | 4.0 % | 5.2 |
| Neckarzimmern | 48 | 0.0 % | 6.1 |
| Helmstadt-Bargen | 74 | 1.4 % | 6.2 |
| Neckarbischofsheim | 83 | 0.0 % | 6.9 |
| Bad Rappenau | 70 | 0.0 % | 6.9 |
| Binau | 40 | 2.6 % | 8.2 |
| Gundelsheim (Württemberg) | 104 | 0.0 % | 8.3 |
| Aglasterhausen | 34 | 0.0 % | 9.2 |
| Bad Wimpfen | 120 | 0.0 % | 9.7 |
| Mosbach | 49 | 0.0 % | 9.9 |
| Neckargerach | 25 | 0.0 % | 10.9 |
| Neunkirchen (Baden) | 25 | 8.7 % | 11.5 |
| Schwarzach (Odenwald) | 49 | 0.0 % | 11.6 |
Sind die Grundstückspreise in Hüffenhardt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hüffenhardt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hüffenhardt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hüffenhardt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hüffenhardt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hüffenhardt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hüffenhardt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hüffenhardt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hüffenhardt:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis
Hauptstraße 9
74821 Mosbach
Website:
www.mosbach.deE-Mail:
gutachterausschuss@mosbach.deTelefon:
06261 82-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüffenhardt erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Neckar-Odenwald-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hüffenhardt werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Neckar-Odenwald-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hüffenhardts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hüffenhardt sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Neckar-Odenwald-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüffenhardt werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hüffenhardt wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hüffenhardt wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hüffenhardt befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de