Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dettighofen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dettighofen liegt bei 46 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dettighofen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 46 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 46 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dettighofen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dettighofen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 46 | 0.0 % | 10 | 170 |
| Gewerbe | 50 | 0.0 % | 50 | 50 |
| Landwirtschaft | 2,5 | 0.0 % | 1 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dettighofen (2001-2026)
In Dettighofen liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 46 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Damit bleibt das Preisniveau auf dem gleichen Stand wie 2024, als der Wert um 4,5 % gestiegen war.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Jahr 2022 mit einem Rückgang um 5 €/m² auf 44 €/m², was einem Minus von 10,2 % entspricht. Dieser deutliche Preisrückgang unterbrach eine langjährige Aufwärtsentwicklung, die von 2013 bis 2021 nahezu kontinuierlich anhielt. Besonders dynamisch verliefen die Jahre 2016 bis 2018, in denen die Bodenrichtwerte von 36 €/m² auf 43 €/m² kletterten - ein Anstieg von 19,4 % in nur drei Jahren.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 17 €/m² auf aktuell 46 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 170,6 % entspricht. Dabei sticht das Jahr 2003 mit dem stärksten relativen Zuwachs von 27,8 % hervor. Nach der Korrektur 2022 stabilisierten sich die Werte bei 44 €/m² bis 46 €/m², wobei die Preisentwicklung der letzten drei Jahre deutlich moderater verläuft als in der vorangegangenen Wachstumsphase.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 49 €/m² | 8.9 % |
| 2022 | 44 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 44 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 46 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 46 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wutöschingen | 128 | 0.0 % | 10.3 |
| Stühlingen | 34 | 0.0 % | 16.0 |
| Büsingen am Hochrhein | 200 | 0.0 % | 16.4 |
| Ühlingen-Birkendorf | 46 | 0.0 % | 17.9 |
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 19.0 |
| Gailingen am Hochrhein | 102 | 0.0 % | 21.6 |
| Wutach | 17 | 0.0 % | 22.3 |
| Gottmadingen | 111 | 0.0 % | 22.6 |
| Weilheim | 43 | 0.0 % | 23.0 |
| Blumberg | 52 | 0.0 % | 23.3 |
| Bonndorf im Schwarzwald | 23 | 0.0 % | 23.7 |
| Grafenhausen | 32 | 0.0 % | 24.1 |
| Tengen | 61 | 5.2 % | 24.4 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 24.6 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 25.8 |
Sind die Grundstückspreise in Dettighofen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dettighofen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dettighofen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dettighofen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dettighofen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dettighofen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dettighofen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dettighofen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dettighofen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost
Klettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen
Website:
www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/gutachterausschuss/geschaeftsstelleE-Mail:
gga@waldshut-tiengen.deTelefon:
07741 833-798Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.