Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weilheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weilheim liegt bei 43 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 143 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 26 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weilheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 43 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 43 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Weilheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weilheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 43 | 0.0 % | 26 | 143 |
| Gewerbe | 37 | 23.3 % | 31 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,45 | 0.0 % | 1 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weilheim (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weilheim liegt aktuell bei 43 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Im Vergleich zu 2024 entspricht dies einer Stagnation nach dem moderaten Anstieg um 4,9 % im Vorjahr.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 16 €/m² auf 43 €/m², was einem Gesamtanstieg von 168,8 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 23,5 % auf 21 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg des gesamten Zeitraums darstellt. Eine weitere markante Phase war die Zeit von 2008 bis 2009, als die Bodenrichtwerte erstmals rückläufig waren und von 28 €/m² auf 26 €/m² sanken.
Die jüngere Entwicklung seit 2019 zeigt ein wechselhaftes Bild: Nach einer Stagnation 2019 folgte ein kontinuierlicher Anstieg bis zum Höchststand von 45 €/m² im Jahr 2021. Anschließend kam es 2022 zu einem deutlichen Rückgang um 8,9 % auf 41 €/m², dem stärksten Rückgang seit der Finanzkrise. Die Jahre 2023 bis 2025 sind geprägt von einer moderaten Erholung mit einer zwischenzeitlichen Steigerung auf 43 €/m² im Jahr 2024, gefolgt von einer erneuten Stagnation.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 45 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 41 €/m² | -8.9 % |
| 2023 | 41 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 43 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 43 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 4.7 |
| Höchenschwand | 37 | 0.0 % | 4.7 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 7.9 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 8.1 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 8.4 |
| Ühlingen-Birkendorf | 46 | 0.0 % | 8.9 |
| Häusern | 41 | 0.0 % | 9.3 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 10.8 |
| Grafenhausen | 32 | 0.0 % | 11.3 |
| Wutöschingen | 128 | 0.0 % | 12.7 |
| St. Blasien | 31 | 0.0 % | 14.0 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 14.2 |
| Schluchsee | 71 | 0.0 % | 15.2 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 15.3 |
| Todtmoos | 31 | 0.0 % | 16.2 |
Sind die Grundstückspreise in Weilheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weilheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weilheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weilheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weilheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weilheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weilheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weilheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weilheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.