Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ebhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ebhausen liegt bei 140 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ebhausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 140 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 13 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 127 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,2%.
Die Bodenrichtwerte für Ebhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ebhausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 140 | 10.2 % | 28 | 240 |
| Gewerbe | 61 | 22.0 % | 15 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,49 | 13.7 % | 0,2 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,64 | 0.0 % | 0,2 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ebhausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ebhausen beträgt 140 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine deutliche Steigerung von 13 €/m² oder 10,2 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung markiert eine Rückkehr zu einem stärkeren Wachstum nach einer Phase der Stagnation.
Die Bodenrichtwerte in Ebhausen haben sich über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 von 48 €/m² auf 140 €/m² entwickelt, was einer Steigerung von 192 % entspricht. Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der die Werte kontinuierlich anstiegen und mit einem Sprung von 23,5 % im Jahr 2003 den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Zeitraums verzeichneten. Nach einem temporären Rückgang während der Finanzkrise 2008 und 2009 stabilisierten sich die Werte ab 2010.
Die jüngste Entwicklung zeigt eine markante Wachstumsphase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 99 €/m² auf 135 €/m² kletterten. Besonders hervorzuheben ist das Jahr 2017 mit einem Anstieg von 12,1 %, gefolgt von weiteren deutlichen Zuwächsen. Diese Dynamik wurde 2022 durch einen erheblichen Rückgang von 9,6 % auf 122 €/m² unterbrochen, bevor 2023 eine Stagnation eintrat. Die Erholung setzte 2024 mit einem moderaten Anstieg von 4,1 % ein und verstärkte sich 2025 deutlich.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 135 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 122 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 122 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 127 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 140 €/m² | 10.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rohrdorf (Calw) | 136 | 8.8 % | 4.2 |
| Altensteig | 155 | 0.0 % | 5.6 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 6.1 |
| Egenhausen | 140 | 0.0 % | 6.2 |
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 6.2 |
| Nagold | 214 | 10.3 % | 7.9 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 8.4 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 8.6 |
| Neuweiler | 64 | 0.0 % | 9.4 |
| Bad Teinach-Zavelstein | 89 | 0.0 % | 10.4 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 10.8 |
| Deckenpfronn | 527 | 5.4 % | 11.9 |
| Simmersfeld | 88 | -3.3 % | 12.2 |
| Calw | 124 | 0.0 % | 12.4 |
| Pfalzgrafenweiler | 93 | -2.1 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Ebhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ebhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ebhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ebhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ebhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ebhausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ebhausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ebhausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ebhausen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal
Calwer Straße 6
72202 Nagold
Website:
www.nagold.deE-Mail:
gutachterausschuss@nagold.deTelefon:
07452 681-116Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.