Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eutingen im Gäu 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eutingen im Gäu liegt bei 88 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 14,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 31 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eutingen im Gäu entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 88 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 77 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 14,3%.
Die Bodenrichtwerte für Eutingen im Gäu wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eutingen im Gäu werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 88 | 14.3 % | 31 | 290 |
| Gewerbe | 66 | 4.8 % | 15 | 70 |
| Landwirtschaft | 2,57 | 10.8 % | 1,3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 1,15 | -12.9 % | 0,45 | 1,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eutingen im Gäu (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Eutingen im Gäu beträgt 88 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit einen deutlichen Anstieg von 14,3 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung markiert die stärkste Wertsteigerung seit dem Jahr 2017 und hebt sich nach der zwischenzeitlichen Stagnation der Jahre 2022 und 2023 klar ab.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 verzeichneten die Bodenrichtwerte eine bemerkenswerte Entwicklung von ursprünglich 29 €/m² auf aktuell 88 €/m², was einer Gesamtsteigerung von mehr als 200 % entspricht. Besonders auffällig zeigt sich die Phase zwischen 2002 und 2007, in der kontinuierliche Wertsteigerungen mit einem Höhepunkt von 22,6 % im Jahr 2003 zu verzeichnen waren. Nach einem kurzen Rückgang in den Jahren 2008 und 2009 auf 47 €/m² setzte sich der Aufwärtstrend fort.
Die jüngere Entwicklung seit 2016 war von erheblicher Dynamik geprägt, wobei der Wert von 60 €/m² auf 82 €/m² im Jahr 2021 anstieg. Den stärksten Einbruch der gesamten Zeitreihe erlebte Eutingen im Gäu im Jahr 2022 mit einem Rückgang um -9,8 % auf 74 €/m², gefolgt von einer einjährigen Stagnation 2023. Die aktuelle Erholung auf 88 €/m² stellt einen neuen Höchststand dar und übertrifft damit erstmals das bisherige Maximum von 82 €/m² aus dem Jahr 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 82 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 74 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 74 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 77 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 88 €/m² | 14.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Starzach | 95 | -6.9 % | 6.2 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 7.2 |
| Bondorf | 342 | 6.9 % | 7.2 |
| Nagold | 214 | 10.3 % | 8.1 |
| Horb am Neckar | 79 | 19.7 % | 8.1 |
| Empfingen | 78 | 11.4 % | 8.9 |
| Hirrlingen | 109 | -12.1 % | 10.1 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 10.7 |
| Rottenburg am Neckar | 225 | -6.3 % | 10.7 |
| Neustetten | 165 | -5.7 % | 10.7 |
| Gäufelden | 334 | 5.7 % | 10.8 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 11.5 |
| Rohrdorf (Calw) | 136 | 8.8 % | 11.9 |
| Haigerloch | 144 | 9.9 % | 12.4 |
| Rangendingen | 152 | 9.4 % | 12.8 |
Sind die Grundstückspreise in Eutingen im Gäu mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eutingen im Gäu sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eutingen im Gäu gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eutingen im Gäu kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eutingen im Gäu gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eutingen im Gäu?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eutingen im Gäu zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eutingen im Gäu
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eutingen im Gäu:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Horb a.N.
Ritterschaftsstraße 4
72160 Horb am Neckar
Website:
www.horb.deE-Mail:
gutachterausschuss@horb.deTelefon:
07451 6229405Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Horb a.N..
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.