Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchberg an der Jagst 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchberg an der Jagst liegt bei 45 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchberg an der Jagst entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 45 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 45 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kirchberg an der Jagst wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchberg an der Jagst werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 45 | 0.0 % | 45 | 45 |
| Landwirtschaft | 3,38 | 0.0 % | 1,75 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchberg an der Jagst (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kirchberg an der Jagst liegt bei 45 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation setzt die Entwicklung von 2023 fort, als der Wert ebenfalls konstant bei 43 €/m² verharrte.
Besonders auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 10,4 Prozent auf 43 €/m² zurückgingen - der stärkste Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Dieser Einschnitt beendete eine mehrjährige Wachstumsphase, die von 2016 bis 2021 anhielt und den Wert von 35 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 48 €/m² steigen ließ. In dieser Phase verzeichnete die Gemeinde mehrere Jahre mit zweistelligen Zuwachsraten, darunter 11,4 Prozent im Jahr 2017 und 9,1 Prozent im Jahr 2021.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine positive Entwicklung von ursprünglich 17 €/m² auf aktuell 45 €/m² - eine Steigerung um 164,7 Prozent. Dabei wechselten sich Wachstums- und Korrekturphasen ab: Nach einem frühen Höhepunkt von 30 €/m² im Jahr 2007 folgten die Krisenjahre 2008 und 2009 mit Rückgängen auf 27 €/m². Die anschließende Erholung verlief zunächst verhalten, bevor ab 2016 die ausgeprägte Wachstumsphase einsetzte, die erst durch den Rückgang 2022 unterbrochen wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 48 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 43 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 43 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 45 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 45 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ilshofen | 47 | 0.0 % | 6.3 |
| Gerabronn | 45 | 0.0 % | 6.4 |
| Crailsheim | 34 | 0.0 % | 9.8 |
| Wolpertshausen | 51 | 0.0 % | 10.0 |
| Langenburg | 45 | 0.0 % | 10.7 |
| Blaufelden | 25 | 0.0 % | 11.2 |
| Vellberg | 28 | 0.0 % | 11.9 |
| Braunsbach | 55 | 0.0 % | 13.6 |
| Frankenhardt | 28 | -3.4 % | 14.0 |
| Schrozberg | 13 | 0.0 % | 16.5 |
| Untermünkheim | 32 | 0.0 % | 18.3 |
| Schwäbisch Hall | 54 | 1.9 % | 18.8 |
| Bühlertann | 17 | 0.0 % | 19.3 |
| Obersontheim | 46 | 0.0 % | 19.3 |
| Künzelsau | 38 | 0.0 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchberg an der Jagst mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchberg an der Jagst sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchberg an der Jagst gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchberg an der Jagst kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchberg an der Jagst gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchberg an der Jagst?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchberg an der Jagst zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchberg an der Jagst
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchberg an der Jagst:
Adresse:
Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim
Marktplatz 1
74564 Crailsheim
Website:
www.crailsheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@crailsheim.deTelefon:
07951 403-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.