Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Krautheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Krautheim liegt bei 23 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Krautheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 23 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 23 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Krautheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Krautheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 23 | 0.0 % | 12 | 130 |
| Gewerbe | 44 | -4.3 % | 35 | 55 |
| Landwirtschaft | 0,91 | 1.1 % | 0,2 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,58 | 0.0 % | 0,5 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Krautheim (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Krautheim liegt aktuell bei 23 €/m² und zeigt damit eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2024 war noch ein moderater Anstieg um 1 €/m² (+4,5%) zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 8 €/m² im Jahr 2000 auf 23 €/m² in 2025, was einer Gesamtsteigerung von 187,5% entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den ersten Jahren des neuen Jahrtausends: Zwischen 2002 und 2005 stiegen die Werte kontinuierlich an, wobei 2003 mit einem Sprung um 2 €/m² (+22,2%) den stärksten relativen Zuwachs der gesamten Zeitreihe markierte. Nach Erreichen von 15 €/m² im Jahr 2007 folgte 2008 ein Rückgang auf 14 €/m², der Beginn einer fünfjährigen Stagnationsphase bis 2012.
Die jüngere Entwicklung zeigt seit 2013 einen erneuten Aufwärtstrend mit einem Höchststand von 24 €/m² im Jahr 2021. Auffällig ist der deutliche Rückgang 2022 um 2 €/m² (-8,3%) auf 22 €/m², gefolgt von zwei Jahren relativer Stabilität. Die Jahre 2016 und 2017 zeichneten sich durch kontinuierliche Steigerungen aus, wobei der Bodenrichtwert von 16 €/m² auf 20 €/m² kletterte und damit eine der dynamischsten Phasen der letzten Dekade einleitete.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 24 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 22 €/m² | -8.3 % |
| 2023 | 22 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 23 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 23 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 5.6 |
| Dörzbach | 20 | 33.3 % | 6.1 |
| Ravenstein | 22 | 0.0 % | 8.0 |
| Ingelfingen | 35 | 0.0 % | 8.0 |
| Schöntal | 20 | 0.0 % | 8.7 |
| Weißbach | 36 | 0.0 % | 8.7 |
| Forchtenberg | 42 | 0.0 % | 9.1 |
| Niedernhall | 37 | -11.9 % | 12.3 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 12.4 |
| Mulfingen | 25 | 0.0 % | 12.9 |
| Ahorn (Baden) | 20 | 0.0 % | 13.3 |
| Künzelsau | 38 | 0.0 % | 14.1 |
| Rosenberg (Baden) | 15 | 7.1 % | 14.7 |
| Jagsthausen | 36 | 0.0 % | 15.0 |
| Widdern | 41 | 0.0 % | 16.6 |
Sind die Grundstückspreise in Krautheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Krautheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Krautheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Krautheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Krautheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Krautheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Krautheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Krautheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Krautheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau
Stuttgarter Straße 7
74653 Künzelsau
Website:
www.kuenzelsau.deE-Mail:
gutachterausschuss@kuenzelsau.deTelefon:
07940 129-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.