Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Möckmühl 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Möckmühl liegt bei 49 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Möckmühl entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 49 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 49 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Möckmühl wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Möckmühl werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 49 | 0.0 % | 9 | 350 |
| Landwirtschaft | 0,96 | 9.1 % | 0,5 | 1,7 |
| Forstwirtschaft | 0,82 | 446.7 % | 0,6 | 0,85 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Möckmühl (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Möckmühl liegt aktuell bei 49 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Diese Stagnation setzt den moderaten Erholungstrend fort, der nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 einsetzte.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022, die eine extreme Volatilität zeigt. Nach einem kräftigen Anstieg um 8,3 % auf 52 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,6 % auf 47 €/m². Dieser Rückgang um 5 €/m² markiert den stärksten absoluten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum. Seither stabilisiert sich das Niveau bei 47 bis 49 €/m², wobei 2024 mit einem Anstieg um 4,3 % auf 49 €/m² eine leichte Erholung einsetzte.
Die Langzeitbetrachtung zeigt eine bemerkenswerte Wachstumsdynamik: Von 18 €/m² im Jahr 2000 stieg der Bodenrichtwert bis 2021 auf den Höchststand von 52 €/m², was einer Steigerung um 189 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Phase von 2016 bis 2021 mit durchschnittlichen jährlichen Zuwächsen von etwa 7,1 %. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 26,3 %, während die Finanzkrise 2008/2009 zu einem temporären Rückgang um insgesamt 9,7 % führte, von dem sich die Werte jedoch bis 2010 wieder erholten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 52 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 47 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 47 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 49 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 49 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Roigheim | 28 | 0.0 % | 4.6 |
| Widdern | 41 | 0.0 % | 5.1 |
| Neudenau | 46 | 2.2 % | 6.0 |
| Hardthausen am Kocher | 73 | 0.0 % | 7.1 |
| Adelsheim | 19 | 0.0 % | 7.8 |
| Billigheim | 26 | 4.0 % | 8.1 |
| Jagsthausen | 36 | 0.0 % | 8.2 |
| Schefflenz | 20 | 0.0 % | 10.0 |
| Gundelsheim (Württemberg) | 104 | 0.0 % | 12.5 |
| Langenbrettach | 63 | 0.0 % | 12.6 |
| Seckach | 25 | 0.0 % | 12.7 |
| Schöntal | 20 | 0.0 % | 13.0 |
| Zweiflingen | 41 | 0.0 % | 13.6 |
| Elztal | 23 | 0.0 % | 13.6 |
| Osterburken | 16 | 0.0 % | 14.1 |
Sind die Grundstückspreise in Möckmühl mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Möckmühl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Möckmühl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Möckmühl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Möckmühl gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Möckmühl?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Möckmühl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Möckmühl
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Möckmühl:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss nördlicher Landkreis Heilbronn
Rathausplatz 1
74177 Bad Friedrichshall
Website:
www.friedrichshall.deE-Mail:
gutachterausschuss@friedrichshall.deTelefon:
07136 832-656Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss nördlicher Landkreis Heilbronn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.