Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Pleidelsheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Pleidelsheim liegt bei 586 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 770 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Pleidelsheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 586 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 576 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,7%.
Die Bodenrichtwerte für Pleidelsheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Pleidelsheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 586 | 1.7 % | 140 | 770 |
| Gewerbe | 157 | 2.6 % | 70 | 160 |
| Landwirtschaft | 2,21 | -4.7 % | 0,5 | 50 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Pleidelsheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Pleidelsheim liegt bei 586 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine moderate Steigerung von 1,7% gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die bemerkenswerteste Entwicklung der vergangenen Jahre war der drastische Einbruch um 9,6% auf 555 €/m² im Jahr 2022, nachdem die Bodenrichtwerte zuvor kontinuierlich gestiegen waren. Diese Korrektur beendete eine mehrjährige Wachstumsphase, die von 2016 bis 2021 zu einer Wertsteigerung von 452 €/m² auf 614 €/m² geführt hatte. Besonders auffällig waren dabei die Jahre 2016 bis 2018 mit überdurchschnittlichen Zuwächsen von 8,7%, 11,7% und 7,9%.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 haben sich die Bodenrichtwerte in Pleidelsheim mehr als verdoppelt, wobei der stärkste Einzelanstieg im Jahr 2003 mit 24,1% verzeichnet wurde. Nach einer Phase der Stagnation und leichten Rückgänge zwischen 2008 und 2012 setzte ab 2013 wieder eine deutliche Aufwärtsbewegung ein, die erst 2022 unterbrochen wurde. Die aktuelle Entwicklung deutet auf eine schrittweise Stabilisierung der Bodenpreise hin, nachdem die extremen Anstiege der Jahre 2016 bis 2021 korrigiert wurden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 614 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 555 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 554 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 576 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 586 €/m² | 1.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ingersheim | 568 | -0.2 % | 2.2 |
| Benningen am Neckar | 717 | 0.0 % | 2.7 |
| Murr | 579 | 1.6 % | 2.9 |
| Freiberg am Neckar | 239 | -0.8 % | 3.2 |
| Hessigheim | 269 | -1.1 % | 4.9 |
| Bietigheim-Bissingen | 717 | 0.1 % | 4.9 |
| Steinheim an der Murr | 579 | 0.0 % | 5.6 |
| Ludwigsburg | 342 | -1.2 % | 6.1 |
| Erdmannhausen | 583 | 0.0 % | 6.7 |
| Besigheim | 317 | 1.0 % | 7.0 |
| Mundelsheim | 295 | -1.0 % | 7.0 |
| Tamm | 644 | -0.3 % | 7.4 |
| Asperg | 670 | -2.3 % | 7.7 |
| Großbottwar | 521 | 1.6 % | 7.8 |
| Gemmrigheim | 303 | -1.0 % | 8.1 |
Sind die Grundstückspreise in Pleidelsheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Pleidelsheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Pleidelsheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Pleidelsheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Pleidelsheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Pleidelsheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Pleidelsheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Pleidelsheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Pleidelsheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung
Hauptstraße 38
71723 Großbottwar
Website:
www.gutachterausschuss-bottwartal.deE-Mail:
gutachter@gabottwartal.deTelefon:
07148 31-504Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bottwartal und Umgebung.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.