Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Renchen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Renchen liegt bei 80 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 15,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Renchen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 80 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 69 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 15,9%.
Die Bodenrichtwerte für Renchen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Renchen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 80 | 15.9 % | 50 | 285 |
| Gewerbe | 59 | 0.0 % | 30 | 60 |
| Landwirtschaft | 2,91 | -4.0 % | 1 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,8 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Renchen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Renchen liegt bei 80 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer deutlichen Steigerung um 11 €/m² oder 15,9 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 26 €/m² im Jahr 2000 auf 80 €/m² in 2025, was einer Gesamtsteigerung von mehr als 200 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 25,9 % auf 34 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs der ersten Dekade markierte. Eine weitere Phase deutlicher Wertsteigerungen setzte ab 2016 ein, als der Bodenrichtwert binnen zwei Jahren von 54 €/m² auf 65 €/m² kletterte.
Die jüngste Entwicklung zeigt einen markanten Einbruch im Jahr 2022, als die Werte um 9,6 % auf 66 €/m² fielen - den stärksten Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Nach einer Stagnation 2023 folgte jedoch eine kräftige Erholung, wobei der aktuelle Wert von 80 €/m² einen neuen Höchststand darstellt. Bemerkenswert ist auch die mehrjährige Stagnationsphase zwischen 2011 und 2013 sowie die Nullrunde im Jahr 2019, die jeweils längere Wachstumsphasen unterbrachen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 73 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 66 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 66 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 69 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 80 €/m² | 15.9 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|
| 77871 | 82 | 50 | 285 |
| 77855 | 70 | 70 | 230 |
Die Bodenrichtwerte in Renchen zeigen eine deutliche Zweiteilung zwischen den beiden Postleitzahlgebieten. Während der Bereich 77855 mit 70 €/m² ein moderates Preisniveau aufweist, liegt 77871 mit 82 €/m² etwa 17 Prozent darüber. Besonders auffällig ist die Verdopplung der Bodenrichtwerte in 77855, wo die Preise um 100,0 Prozent von 35 €/m² auf 70 €/m² gestiegen sind.
Die Preisspannen innerhalb der Gebiete verdeutlichen die unterschiedliche Strukturierung beider Bereiche. In 77855 variieren die Werte zwischen 70 €/m² und 230 €/m², während 77871 eine breitere Spanne von 50 €/m² bis 285 €/m² aufweist. Trotz der moderateren Entwicklung in 77871 mit einem Plus von 3,8 Prozent erreicht dieser Bereich sowohl die niedrigsten als auch die höchsten Einzelwerte im Stadtgebiet.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Appenweier | 78 | 1.3 % | 5.0 |
| Kappelrodeck | 105 | 1.0 % | 6.7 |
| Oberkirch | 116 | 7.4 % | 7.0 |
| Ottersweier | 112 | 7.7 % | 9.5 |
| Rheinau | 101 | 0.0 % | 10.1 |
| Sasbachwalden | 117 | 0.0 % | 10.5 |
| Ottenhöfen im Schwarzwald | 56 | 7.7 % | 10.5 |
| Lautenbach | 63 | 31.3 % | 10.8 |
| Durbach | 133 | 0.0 % | 11.4 |
| Achern | 123 | 0.8 % | 12.3 |
| Seebach (Baden) | 42 | 0.0 % | 12.6 |
| Lauf | 112 | 0.0 % | 12.7 |
| Kehl | 84 | 0.0 % | 12.9 |
| Offenburg | 183 | -1.1 % | 13.5 |
| Sasbach | 151 | 0.0 % | 14.4 |
Sind die Grundstückspreise in Renchen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Renchen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Renchen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Renchen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Renchen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Renchen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Renchen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Renchen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Renchen:
Adresse:
Gutachterausschuss Renchtal
Eisenbahnstraße 1
77704 Oberkirch
Website:
www.oberkirch.deE-Mail:
gaar@oberkirch.deTelefon:
07802 82-632Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Renchtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.