Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Riedlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Riedlingen liegt bei 48 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Riedlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 48 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 47 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,1%.
Die Bodenrichtwerte für Riedlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Riedlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 48 | 2.1 % | 15 | 250 |
| Gewerbe | 53 | 1.9 % | 8 | 60 |
| Landwirtschaft | 3,5 | 4.5 % | 0,3 | 15 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Riedlingen (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Riedlingen liegt bei 48 €/m² für das Jahr 2025. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einem Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 2,1 %.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 17 €/m² im Jahr 2000 auf heute 48 €/m². Besonders auffällig ist dabei die Phase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich und zum Teil erheblich anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete Riedlingen im Jahr 2017 mit plus 5 €/m² oder 13,9 %, gefolgt von einem weiteren kräftigen Zuwachs 2018 um 3 €/m² oder 7,3 %. Der Höchststand wurde 2021 mit 50 €/m² erreicht.
Nach diesem mehrjährigen Aufwärtstrend folgte 2022 eine deutliche Korrektur: Die Bodenrichtwerte fielen um 5 €/m² auf 45 €/m², was einem Rückgang von 10,0 % entspricht. Im Jahr 2023 stagnierten die Werte auf diesem Niveau, bevor 2024 und 2025 wieder moderate Steigerungen eintraten. Erwähnenswert ist auch die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2005, in der die Werte von 18 €/m² auf 27 €/m² kletterten, wobei das Jahr 2003 mit einem Sprung um 27,8 % hervorstach.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 50 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 45 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 45 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 47 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 48 €/m² | 2.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ertingen | 43 | 4.9 % | 3.7 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 3.9 |
| Herbertingen | 37 | 15.6 % | 6.4 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 7.4 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 8.3 |
| Altheim (Riedlingen) | 41 | 0.0 % | 8.8 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 10.6 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 11.4 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 12.1 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 13.3 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 13.8 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 14.6 |
| Scheer | 31 | 0.0 % | 14.8 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 15.2 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 15.3 |
Sind die Grundstückspreise in Riedlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Riedlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Riedlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Riedlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Riedlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Riedlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Riedlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Riedlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Riedlingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen
Marktplatz 1
88499 Riedlingen
Website:
www.riedlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@riedlingen.deTelefon:
07371 183-454Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.