Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schlierbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schlierbach liegt bei 417 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schlierbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 417 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 420 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,7%.
Die Bodenrichtwerte für Schlierbach wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schlierbach werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 417 | -0.7 % | 250 | 450 |
| Gewerbe | 130 | 0.0 % | 80 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,15 | 1.4 % | 0,8 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schlierbach (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schlierbach liegt bei 417 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 3 €/m² (-0,7 %) gesunken. Diese leichte Abnahme setzt den bereits 2022 begonnenen Trend der Marktberuhigung fort, nachdem die Preise zuvor über Jahre kontinuierlich gestiegen waren.
Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 303 €/m² auf ihren historischen Höchststand von 448 €/m² kletterten. Der stärkste Anstieg erfolgte dabei 2017 mit einem Zuwachs von 39 €/m² (+11,9 %), gefolgt von weiteren deutlichen Steigerungen in den Jahren 2016 und 2021. Diese Phase endete abrupt 2022 mit dem größten Rückgang seit der Finanzkrise: Die Werte fielen um 43 €/m² (-9,6 %) auf 405 €/m².
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung von anfangs 159 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 417 €/m², was einer Steigerung von 162 % entspricht. Dabei war die frühe Phase von 2000 bis 2007 bereits von erheblichen Schwankungen geprägt, insbesondere der sprunghafte Anstieg 2003 um 24,3 %. Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem temporären Rückgang, bevor sich der Markt ab 2010 wieder stabilisierte und in die lange Wachstumsphase bis 2021 überging.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 448 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 405 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 404 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 420 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 417 €/m² | -0.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ohmden | 322 | 0.0 % | 2.8 |
| Albershausen | 334 | -1.5 % | 3.1 |
| Hattenhofen (Württemberg) | 347 | -2.5 % | 3.4 |
| Holzmaden | 444 | 0.5 % | 4.1 |
| Notzingen | 555 | 0.0 % | 4.3 |
| Ebersbach an der Fils | 289 | 0.0 % | 4.3 |
| Hochdorf (Plochingen) | 593 | -6.3 % | 4.6 |
| Zell unter Aichelberg | 337 | 4.3 % | 4.8 |
| Aichelberg | 306 | 0.0 % | 5.6 |
| Kirchheim unter Teck | 620 | -2.8 % | 6.0 |
| Uhingen | 334 | -2.1 % | 6.2 |
| Reichenbach an der Fils | 553 | -3.7 % | 6.2 |
| Bad Boll | 469 | -0.6 % | 7.4 |
| Weilheim an der Teck | 417 | 0.0 % | 7.4 |
| Wernau (Neckar) | 575 | 0.9 % | 7.6 |
Sind die Grundstückspreise in Schlierbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schlierbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schlierbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schlierbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schlierbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schlierbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schlierbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schlierbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schlierbach:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.