Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weilheim an der Teck 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weilheim an der Teck liegt bei 418 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weilheim an der Teck entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 418 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 418 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Weilheim an der Teck wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weilheim an der Teck werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 418 | 0.0 % | 25 | 510 |
| Gewerbe | 159 | 0.0 % | 120 | 180 |
| Landwirtschaft | 1,46 | 7.4 % | 0,25 | 50 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weilheim an der Teck (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weilheim an der Teck beträgt aktuell 418 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem moderaten Anstieg um 4,0 % im Jahr 2024 stagnierte die Entwicklung 2025 vollständig.
Die Bodenpreisentwicklung zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum einen deutlichen Aufwärtstrend von 159 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 24,4 % im Jahr 2003 auf 209 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Zeitraum darstellt. Nach kontinuierlichen Zuwächsen bis 2007 folgte während der Finanzkrise ein temporärer Rückgang, wobei die Werte 2008 und 2009 um insgesamt 9,4 % sanken.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatiles Bild: Während die Jahre 2017 bis 2021 von kräftigen Anstiegen geprägt waren - mit einem Höchststand von 446 €/m² im Jahr 2021 - folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,6 % auf 403 €/m². Diese Korrektur nach unten war der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise. Die Jahre 2023 bis 2025 zeigen eine Stabilisierung auf einem Niveau um 418 €/m², wobei die Dynamik der vorangegangenen Wachstumsjahre deutlich nachgelassen hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 446 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 403 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 402 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 418 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 418 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Aichelberg | 306 | 0.0 % | 2.8 |
| Holzmaden | 444 | 0.5 % | 3.5 |
| Neidlingen | 287 | 0.0 % | 4.0 |
| Bissingen an der Teck | 390 | -1.8 % | 4.1 |
| Ohmden | 322 | 0.0 % | 4.7 |
| Zell unter Aichelberg | 337 | 4.3 % | 4.8 |
| Bad Boll | 469 | -0.6 % | 5.4 |
| Gruibingen | 198 | 0.0 % | 6.1 |
| Hattenhofen (Württemberg) | 347 | -2.5 % | 6.6 |
| Wiesensteig | 138 | 3.0 % | 7.1 |
| Dürnau (Göppingen) | 280 | -5.1 % | 7.3 |
| Schlierbach | 417 | -0.5 % | 7.4 |
| Lenningen | 250 | -0.4 % | 7.5 |
| Dettingen unter Teck | 529 | -5.9 % | 7.6 |
| Kirchheim unter Teck | 620 | -2.8 % | 7.7 |
Sind die Grundstückspreise in Weilheim an der Teck mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weilheim an der Teck sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weilheim an der Teck gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weilheim an der Teck kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weilheim an der Teck gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weilheim an der Teck?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weilheim an der Teck zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weilheim an der Teck
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weilheim an der Teck:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen
Ohmstraße 16
72622 Nürtingen
Website:
www.gutachterausschuss-lkes.deE-Mail:
info@gua-lkes.deTelefon:
07022 24234-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.