Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Barver 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Barver liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Barver.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Barver entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Barver wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Barver werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 14 | 34 |
| Landwirtschaft | 3,86 | -1.3 % | 2,3 | 7,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Barver (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Barver liegt bei 16 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem leichten Anstieg um 6,7% im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung vorerst stabil.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 25 Jahren ist eine kontinuierliche Wertsteigerung erkennbar, wobei der Bodenrichtwert von 6 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau angestiegen ist. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg von 33,3% im Jahr 2003, als der Wert von 6 auf 8 €/m² kletterte. Eine weitere markante Entwicklung zeigte sich 2009 während der Finanzkrise, als der Bodenrichtwert um 10,0% auf 9 €/m² zurückging - der einzige nennenswerte Rückgang in der ersten Dekade des neuen Jahrtausends.
Die jüngere Entwicklung seit 2016 war durch deutlichere Schwankungen geprägt. Nach Jahren der Stagnation setzte ab 2016 eine dynamischere Phase ein, mit dem stärksten Einzeljahresanstieg von 16,7% im Jahr 2017 auf 14 €/m². Der Höchststand wurde 2021 mit 17 €/m² erreicht, gefolgt von einem Rückgang um 11,8% im Jahr 2022 auf 15 €/m². Diese Korrektur erwies sich als temporär, da 2024 wieder eine Erholung auf das aktuelle Niveau von 16 €/m² erfolgte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eydelstedt | 16 | 0.0 % | 7.3 |
| Rehden | 16 | 0.0 % | 7.9 |
| Wagenfeld | 17 | 0.0 % | 8.0 |
| Varrel | 16 | 0.0 % | 8.6 |
| Wetschen | 17 | 0.0 % | 10.2 |
| Barenburg | 16 | 0.0 % | 11.5 |
| Barnstorf | 18 | 0.0 % | 13.2 |
| Drebber | 16 | 0.0 % | 13.8 |
| Drentwede | 16 | 0.0 % | 14.1 |
| Sulingen | 20 | 0.0 % | 14.7 |
| Ehrenburg | 16 | 0.0 % | 14.8 |
| Bahrenborstel | 16 | 0.0 % | 15.0 |
| Diepholz | 26 | 0.0 % | 15.4 |
| Lembruch | 18 | 0.0 % | 15.8 |
| Brockum | 19 | 0.0 % | 17.0 |
Sind die Grundstückspreise in Barver mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Barver sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Barver gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Barver kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Barver gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Barver?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Barver zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Barver
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Barver:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.