Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ehrenburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ehrenburg liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ehrenburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ehrenburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ehrenburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 16 | 38 |
| Landwirtschaft | 3,63 | 1.1 % | 1,7 | 8,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ehrenburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ehrenburg liegt bei 16 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem moderaten Anstieg um 6,7 % im Jahr 2024 hat sich die Preisentwicklung zunächst stabilisiert.
Die Bodenpreise in Ehrenburg zeigten über den Betrachtungszeitraum von 25 Jahren eine insgesamt steigende Tendenz, wobei der Wert von 6 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 16 €/m² anwachsen konnte. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert von 6 auf 8 €/m² kletterte. Eine weitere markante Entwicklung stellte der Rückgang um 10,0 % im Jahr 2009 dar, der jedoch bereits 2010 wieder vollständig kompensiert wurde.
In den vergangenen fünf Jahren präsentierte sich die Entwicklung volatiler als in den Vorjahren. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2019 und 2020 folgte 2021 ein deutlicher Sprung um 13,3 % auf 17 €/m², was den höchsten Wert im gesamten Zeitraum markierte. Dieser Höchststand hielt jedoch nur kurz an, da 2022 ein Rückgang um 11,8 % auf 15 €/m² zu verzeichnen war. Die Jahre 2023 bis 2025 zeigten dann wieder eine stabilisierende Tendenz mit einem moderaten Anstieg 2024 und anschließender Seitwärtsbewegung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenkirchen (Bassum) | 16 | 0.0 % | 5.3 |
| Drentwede | 16 | 0.0 % | 7.9 |
| Twistringen | 26 | 0.0 % | 9.2 |
| Eydelstedt | 16 | 0.0 % | 9.5 |
| Sulingen | 20 | 0.0 % | 9.6 |
| Schwaförden | 16 | 0.0 % | 10.5 |
| Sudwalde | 16 | 0.0 % | 12.4 |
| Bassum | 32 | 0.0 % | 13.8 |
| Barnstorf | 18 | 0.0 % | 14.0 |
| Asendorf (Diepholz) | 20 | 0.0 % | 14.7 |
| Mellinghausen | 16 | 0.0 % | 14.8 |
| Barver | 16 | 0.0 % | 14.8 |
| Varrel | 16 | 0.0 % | 15.0 |
| Barenburg | 16 | 0.0 % | 18.4 |
| Siedenburg | 16 | 0.0 % | 18.5 |
Sind die Grundstückspreise in Ehrenburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ehrenburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ehrenburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ehrenburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ehrenburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ehrenburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ehrenburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ehrenburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ehrenburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.