Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Barntrup 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Barntrup liegt bei 39 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 14,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Barntrup.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Barntrup entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 39 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 34 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 14,7%.
Die Bodenrichtwerte für Barntrup wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Barntrup werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 39 | 14.7 % | 30 | 210 |
| Gewerbe | 18 | 28.6 % | 15 | 35 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 11.1 % | 1,7 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 2.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Barntrup (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Barntrup liegt bei 39 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 5 €/m² oder 14,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung stellt den stärksten Anstieg seit dem Jahr 2003 dar und führt zu einem neuen Höchststand in der dokumentierten Zeitreihe.
Die Bodenrichtwerte in Barntrup haben sich über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 mehr als verdreifacht, ausgehend von 12 €/m² im Jahr 2000. Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2021, in denen die Werte kontinuierlich von 26 €/m² auf 36 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einer Zunahme um 30,8 % auf 17 €/m².
Nach dem Höchststand von 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 4 €/m² auf 32 €/m², was einem Minus von 11,1 % entspricht. Diese Korrektur wurde 2023 durch Stagnation gefolgt, bevor sich 2024 mit einem moderaten Anstieg von 6,2 % eine Erholung abzeichnete. Der aktuelle Sprung auf 39 €/m² im Jahr 2025 übertrifft nun sogar das vorherige Maximum von 2021 und setzt die langfristig steigende Tendenz der Bodenrichtwerte in Barntrup fort.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 36 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 32 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 32 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 34 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 39 €/m² | 14.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dörentrup | 38 | 8.6 % | 7.2 |
| Blomberg | 39 | 18.2 % | 7.5 |
| Extertal | 31 | 6.9 % | 9.7 |
| Schieder-Schwalenberg | 30 | 3.4 % | 11.9 |
| Lügde | 35 | 9.4 % | 14.2 |
| Lemgo | 82 | 7.9 % | 15.7 |
| Kalletal | 35 | 9.4 % | 17.3 |
| Steinheim | 23 | 4.5 % | 18.2 |
| Horn-Bad Meinberg | 40 | 11.1 % | 18.6 |
| Detmold | 99 | 10.0 % | 18.6 |
| Marienmünster | 17 | 6.3 % | 21.5 |
| Nieheim | 20 | 0.0 % | 22.2 |
Sind die Grundstückspreise in Barntrup mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Barntrup sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Barntrup gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Barntrup kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Barntrup gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Barntrup?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Barntrup zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Barntrup
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Barntrup:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe
Felix-Fechenbach-Straße 5
32756 Detmold
Website:
http://www.kreis-lippe.de/gutachterausschussE-Mail:
ga@kreis-lippe.deTelefon:
05231/62-7590Fax:
05231/62-7740Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Barntrup
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Barntrup variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Barntrup für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.