Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Horn-Bad Meinberg 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Horn-Bad Meinberg liegt bei 40 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 17 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Horn-Bad Meinberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 40 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 37 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,1%.
Die Bodenrichtwerte für Horn-Bad Meinberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Horn-Bad Meinberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 40 | 8.1 % | 17 | 210 |
| Gewerbe | 18 | 12.5 % | 7 | 60 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 2.7 % | 1,2 | 8,5 |
| Forstwirtschaft | 0,36 | 5.9 % | 0,3 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Horn-Bad Meinberg (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg liegt aktuell bei 40 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg von 3 €/m² oder 8,1% gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Erholungstrend nach dem deutlichen Rückgang in 2022 fort und führt die Bodenpreise auf ein neues Höchstniveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung von anfänglich 14 €/m² auf die aktuellen 40 €/m², was einer Steigerung von 186% entspricht. Besonders auffällig ist der kontinuierliche Aufwärtstrend zwischen 2015 und 2021, in dem die Bodenrichtwerte von 26 €/m² auf 39 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2016 mit einem Sprung um 11,5% auf 29 €/m², gefolgt von weiteren deutlichen Zuwächsen in den Jahren 2017 und 2018 mit jeweils 10,3% und 9,4%.
Der markanteste Einschnitt der jüngeren Vergangenheit ereignete sich 2022, als die Bodenrichtwerte um 10,3% auf 35 €/m² zurückgingen und damit den bis dahin anhaltenden Wachstumstrend unterbrachen. Nach einer Stagnation in 2023 setzte bereits 2024 mit einem Anstieg um 5,7% die Erholung ein, die sich 2025 mit dem aktuellen Zuwachs von 8,1% deutlich verstärkte. Diese jüngste Entwicklung führt die Bodenpreise erstmals über die bisherige Höchstmarke von 39 €/m² aus dem Jahr 2021 hinaus.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 39 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 35 €/m² | -10.3 % |
| 2023 | 35 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 37 €/m² | 5.7 % |
| 2025 | 40 €/m² | 8.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Steinheim | 23 | 4.5 % | 6.4 |
| Detmold | 99 | 10.0 % | 9.2 |
| Schlangen | 76 | 15.2 % | 10.3 |
| Blomberg | 39 | 18.2 % | 11.0 |
| Nieheim | 20 | 0.0 % | 11.6 |
| Bad Lippspringe | 200 | 3.1 % | 13.6 |
| Schieder-Schwalenberg | 30 | 3.4 % | 14.1 |
| Altenbeken | 77 | 0.0 % | 14.8 |
| Augustdorf | 88 | -1.1 % | 15.0 |
| Bad Driburg | 27 | 0.0 % | 17.2 |
| Barntrup | 38 | 11.8 % | 18.6 |
| Dörentrup | 38 | 8.6 % | 18.7 |
| Lemgo | 82 | 7.9 % | 18.7 |
| Marienmünster | 17 | 6.3 % | 18.8 |
| Lügde | 35 | 9.4 % | 20.8 |
Sind die Grundstückspreise in Horn-Bad Meinberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Horn-Bad Meinberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Horn-Bad Meinberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Horn-Bad Meinberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Horn-Bad Meinberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Horn-Bad Meinberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Horn-Bad Meinberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Horn-Bad Meinberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Horn-Bad Meinberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe
Felix-Fechenbach-Straße 5
32756 Detmold
Website:
http://www.kreis-lippe.de/gutachterausschussE-Mail:
ga@kreis-lippe.deTelefon:
05231/62-7590Fax:
05231/62-7740Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Horn-Bad Meinberg
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Horn-Bad Meinberg variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Horn-Bad Meinberg für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.