Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hausen (Wied) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hausen (Wied) liegt bei 93 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 14,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hausen (Wied) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 93 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 81 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 14,8%.
Die Bodenrichtwerte für Hausen (Wied) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hausen (Wied) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 93 | 14.8 % | 45 | 130 |
| Gewerbe | 30 | 7.1 % | 30 | 30 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,75 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 25.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hausen (Wied) (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Hausen (Wied) liegt aktuell bei 93 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem letzten ausgewiesenen Wert von 81 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht das einem Anstieg um 12 €/m² bzw. 14,8 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 30 €/m² damit mehr als verdreifacht.
Die Entwicklung verlief über lange Phasen moderat. Nach einem deutlichen Sprung von 25,0 % im Jahr 2003 stieg der Wert bis 2007 auf 54 €/m², bevor er 2008 und 2009 leicht auf 49 €/m² zurückging. Von 2010 bis 2012 stagnierte er bei 52 €/m², ab 2013 folgte ein stetiger Anstieg. Besonders dynamisch war die Phase von 2016 bis 2018, in der der Wert von 63 €/m² auf 76 €/m² zulegte, mit 12,7 % im Jahr 2017 als stärkstem Einzelanstieg dieser Periode.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 86 €/m² zunächst einen Höchststand (+7,5 %), bevor er 2022 um 9,3 % auf 78 €/m² fiel, dem stärksten Rückgang im gesamten Zeitraum. Nach einem weiteren leichten Minus auf 77 €/m² im Jahr 2023 erholte sich der Wert 2024 auf 81 €/m² und übertraf bis 2026 mit 93 €/m² das frühere Hoch von 2021 deutlich.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 86 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 78 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 77 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 81 €/m² | 5.2 % |
| 2026 | 93 €/m² | 14.8 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|
| 53547 | 95 | 45 | 130 |
| 56588 | 55 | 55 | 55 |
In Hausen (Wied) zeigen beide Postleitzahlgebiete deutliche Zuwächse bei den Bodenrichtwerten. Im Gebiet 53547 stieg der durchschnittliche Wert um 14,5 % von 83 €/m² auf 95 €/m². Das Gebiet 56588 verzeichnet mit 19,6 % den stärkeren Anstieg, von 46 €/m² auf 55 €/m².
Im Preisniveau liegt 53547 mit durchschnittlich 95 €/m² um rund 40 €/m² über 56588. Zudem weist es mit einer Spanne von 45 bis 130 €/m² eine erhebliche Streuung auf, während in 56588 mit durchgängig 55 €/m² ein einheitlicher Wert ohne Abweichung vorliegt.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waldbreitbach | 112 | 0.0 % | 2.3 |
| Niederbreitbach | 97 | 0.0 % | 2.5 |
| Roßbach (Wied) | 100 | 0.0 % | 3.8 |
| Bad Hönningen | 140 | 0.0 % | 4.0 |
| Rheinbrohl | 167 | 0.0 % | 4.5 |
| Kurtscheid | 110 | 0.0 % | 4.7 |
| Dattenberg | 141 | 0.0 % | 4.9 |
| Leubsdorf (am Rhein) | 117 | 0.0 % | 5.0 |
| Breitscheid (Westerwald) | 85 | 0.0 % | 5.0 |
| Ehlscheid | 140 | 0.0 % | 5.4 |
| Sankt Katharinen (Neuwied) | 127 | 0.0 % | 6.4 |
| Straßenhaus | 112 | 0.0 % | 7.8 |
| Leutesdorf | 150 | 0.0 % | 8.1 |
| Rengsdorf | 211 | 0.0 % | 8.1 |
| Melsbach | 219 | 0.0 % | 8.1 |
Sind die Grundstückspreise in Hausen (Wied) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hausen (Wied) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hausen (Wied) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hausen (Wied) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hausen (Wied) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hausen (Wied)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hausen (Wied) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hausen (Wied)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hausen (Wied):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus
Jahnstraße 5
56457 Westerburg
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.wwt@vermkv.rlp.deTelefon:
02663 9165-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hausen (Wied) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Neuwied anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hausen (Wied) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Neuwied festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hausen (Wied)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hausen (Wied) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Neuwied hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hausen (Wied) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hausen (Wied) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hausen (Wied) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hausen (Wied) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de