Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dillingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dillingen liegt bei 163 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dillingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 163 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 163 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dillingen wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dillingen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 163 | 0.0 % | 15 | 500 |
| Gewerbe | 29 | 0.0 % | 8 | 65 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 1 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,4 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dillingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Dillingen beträgt 163 €/m² und blieb damit im Jahr 2024 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach einem Anstieg von 4,5 % im Jahr 2023 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die Bodenrichtwerte in Dillingen zeigten über den gesamten Betrachtungszeitraum eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 62 €/m² im Jahr 2000 auf 163 €/m² in 2024, was einer Gesamtsteigerung von mehr als 160 % entspricht. Besonders auffällig war die Dynamik in der ersten Hälfte der 2000er Jahre mit einem Sprung von 24,6 % im Jahr 2003, gefolgt von kontinuierlichen jährlichen Zuwächsen. Nach einer kurzzeitigen Korrektur während der Finanzkrise 2008/2009, als die Werte auf 99 €/m² sanken, setzte sich der Aufwärtstrend fort.
Die Jahre 2016 bis 2021 markierten eine Phase besonders starker Wertsteigerungen. Der Bodenrichtwert kletterte von 127 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 173 €/m², wobei 2017 mit einem Anstieg von 11,8 % und 2018 mit 8,5 % die stärksten jährlichen Zuwächse dieser Phase verzeichneten. Eine bemerkenswerte Zäsur trat 2022 ein, als die Werte um 9,2 % auf 157 €/m² einbrachen - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise. Nach einer weiteren geringfügigen Korrektur stabilisierten sich die Werte 2023 bei 163 €/m² und verharren seitdem auf diesem Niveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 173 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 157 €/m² | -9.2 % |
| 2022 | 156 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 163 €/m² | 4.5 % |
| 2024 | 163 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Saarland.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nalbach | 104 | 0.0 % | 5.6 |
| Saarlouis | 226 | 0.0 % | 6.2 |
| Beckingen | 96 | 0.0 % | 6.3 |
| Wallerfangen | 120 | 0.0 % | 7.4 |
| Rehlingen-Siersburg | 122 | 0.0 % | 7.8 |
| Ensdorf (Saar) | 137 | 0.0 % | 7.9 |
| Saarwellingen | 121 | 0.0 % | 8.0 |
| Schwalbach | 129 | 0.0 % | 9.8 |
| Bous | 139 | 0.0 % | 11.5 |
| Merzig | 103 | 0.0 % | 11.8 |
| Überherrn | 136 | 0.0 % | 11.9 |
| Schmelz | 86 | 0.0 % | 12.3 |
| Wadgassen | 141 | 0.0 % | 13.6 |
| Püttlingen | 106 | 0.0 % | 14.3 |
| Lebach | 86 | 0.0 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Dillingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dillingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dillingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dillingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dillingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dillingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dillingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dillingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dillingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Saarlouis
Kaiser-Friedrich-Ring 31
66740 Saarlouis
Website:
www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/gutachterausschuesse/gutachterausschusssaarlouisE-Mail:
amt62@kreis-saarlouis.deTelefon:
06831 444-338Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Saarlouis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.