Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Breese 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Breese liegt bei 10 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Breese.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Breese entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 10 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 10 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Breese wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Breese werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 10 | 0.0 % | 5 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 6.5 % | 0,95 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,25 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Breese (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Breese liegt aktuell bei 10 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 11,1 % zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsbewegung von 3 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist die lange Stagnationsphase zwischen 2006 und 2014, in der der Wert neun Jahre lang konstant bei 6 €/m² verharrte. Diese Phase wurde von einer dynamischeren Entwicklung ab 2015 abgelöst, als der Bodenrichtwert erstmals wieder auf 7 €/m² anstieg.
In den vergangenen fünf Jahren zeigt sich eine uneinheitliche Entwicklung mit sowohl Anstiegen als auch einem temporären Rückgang. Nach kontinuierlichen Steigerungen von 8 €/m² im Jahr 2017 auf 10 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 10,0 % auf 9 €/m². Dieser Rücksetzer wurde jedoch 2024 wieder vollständig kompensiert, sodass der Bodenrichtwert erneut die 10-Euro-Marke erreichte. Die stärkste relative Veränderung des gesamten Zeitraums ereignete sich bereits 2002 mit einem Anstieg um 33,3 % von 3 auf 4 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2025 | 10 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 5.0 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 7.9 |
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 9.0 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 15.1 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 19.9 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 20.7 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 25.2 |
| Gartow | 10 | 0.0 % | 26.6 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 27.6 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 30.9 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 31.5 |
| Lemgow | 11 | 0.0 % | 34.9 |
| Grabow | 19 | 0.0 % | 35.6 |
| Trebel | 11 | 0.0 % | 35.7 |
| Ruhner Berge | 9 | 0.0 % | 37.0 |
Sind die Grundstückspreise in Breese mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Breese sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Breese gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Breese kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Breese gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Breese?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Breese zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Breese
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Breese:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.