Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Plattenburg 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Plattenburg liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 26 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Plattenburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Plattenburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Plattenburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 4 | 26 |
| Gewerbe | 4 | 0.0 % | 4 | 4 |
| Landwirtschaft | 1,18 | 2.6 % | 0,8 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,24 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Plattenburg (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Plattenburg beträgt 6 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 20,0 % im Jahr 2024 zeigt sich nun eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Bodenrichtwerte in Plattenburg entwickelten sich über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 moderat aufwärts von 2 €/m² auf 6 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 50,0 % von 2 auf 3 €/m², gefolgt von längeren Phasen der Stagnation. Ein weiterer markanter Sprung erfolgte 2007 auf 4 €/m², jedoch mit einem sofortigen Rückgang auf 3 €/m² im Jahr 2008 - dem einzigen Rückgang um 25,0 % in der gesamten Zeitreihe.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine deutliche Dynamik: Nach einer längeren Stabilisierungsphase stieg der Wert 2021 um 20,0 % auf 6 €/m², fiel 2022 überraschend um 16,7 % zurück auf 5 €/m² und erreichte 2024 erneut das Niveau von 6 €/m². Diese jüngsten Schwankungen zwischen 5 und 6 €/m² markieren die höchste Volatilität seit der Finanzkrise 2008 und kontrastieren mit den typischen längeren Stillstandsphasen, die das Preisniveau in Plattenburg charakterisieren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 7.7 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 12.8 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 14.6 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 15.1 |
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 17.2 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 20.1 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 22.0 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 23.4 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 27.5 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 27.9 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 30.3 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 30.5 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 31.4 |
| Wusterhausen | 19 | 216.7 % | 33.7 |
| Dreetz (Brandenburg) | 5 | 0.0 % | 36.0 |
Sind die Grundstückspreise in Plattenburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Plattenburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Plattenburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Plattenburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Plattenburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Plattenburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Plattenburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Plattenburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Plattenburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.