Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Groß Pankow (Prignitz) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Groß Pankow (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Groß Pankow (Prignitz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 5 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 5 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Groß Pankow (Prignitz) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Groß Pankow (Prignitz) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 5 | 0.0 % | 4 | 25 |
| Landwirtschaft | 1,19 | 0.0 % | 0,88 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Groß Pankow (Prignitz) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz) liegt bei 5 €/m² und bleibt damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war jedoch ein deutlicher Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 25,0 % zu verzeichnen.
Die Bodenrichtwertentwicklung zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 1 €/m² auf aktuell 5 €/m². Besonders auffällig ist dabei der sprunghafte Anstieg im Jahr 2002, als sich der Bodenrichtwert von 1 €/m² auf 2 €/m² verdoppelte. Weitere markante Steigerungen erfolgten 2006 mit einem Anstieg um 50,0 % auf 3 €/m² sowie 2017 mit einer Erhöhung um 33,3 % auf 4 €/m².
In den vergangenen Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild: Nach einer längeren Stabilität bei 4 €/m² von 2017 bis 2020 stieg der Wert 2021 auf 5 €/m², fiel jedoch 2022 wieder auf 4 €/m² zurück - dem einzigen Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum mit -20,0 %. Der erneute Anstieg auf 5 €/m² im Jahr 2024 stellt den bisherigen Höchststand dar und entspricht einer Verfünffachung des Ausgangswertes von 2000.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2022 | 4 €/m² | -20.0 % |
| 2023 | 4 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 5 €/m² | 25.0 % |
| 2025 | 5 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 10.2 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 14.6 |
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 15.4 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 15.9 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 17.1 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 18.2 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 20.7 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 21.1 |
| Meyenburg | 7 | 0.0 % | 24.3 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 24.6 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 25.1 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 27.2 |
| Wittstock | 5 | 0.0 % | 32.1 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 36.9 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 38.7 |
Sind die Grundstückspreise in Groß Pankow (Prignitz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Groß Pankow (Prignitz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Groß Pankow (Prignitz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Groß Pankow (Prignitz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Groß Pankow (Prignitz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Groß Pankow (Prignitz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Groß Pankow (Prignitz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Groß Pankow (Prignitz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Groß Pankow (Prignitz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.