Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Pritzwalk 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Pritzwalk liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Pritzwalk.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Pritzwalk entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Pritzwalk wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Pritzwalk werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 4 | 75 |
| Gewerbe | 12 | 9.1 % | 4 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,19 | 0.0 % | 0,88 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Pritzwalk (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Pritzwalk liegt bei 8 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 14,3 % zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pritzwalk zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen moderaten, aber stetigen Aufwärtstrend. Ausgehend von 3 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis heute auf 8 €/m² erhöht, was einer Gesamtsteigerung von 167 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003, als der Wert von 3 auf 4 €/m² kletterte. Ein weiterer markanter Rückgang ereignete sich 2009, als die Bodenrichtwerte um 20 % auf 4 €/m² fielen, sich jedoch bereits im Folgejahr wieder auf das Niveau von 5 €/m² erholten.
In den vergangenen fünf Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild mit sowohl positiven als auch negativen Entwicklungen. Nach einer Stagnation zwischen 2018 und 2020 bei 7 €/m² erfolgte 2021 ein Anstieg auf 8 €/m², gefolgt von einem Rückgang auf 7 €/m² im Jahr 2022. Der jüngste Anstieg auf 8 €/m² im Jahr 2024 markiert den aktuellen Höchststand in der Zeitreihe. Insgesamt verlief die Wertentwicklung in längeren Phasen der Stabilität, unterbrochen von einzelnen Anpassungen um jeweils 1 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 10.2 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 12.5 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 16.0 |
| Meyenburg | 7 | 0.0 % | 16.5 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 17.8 |
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 22.0 |
| Wittstock | 5 | 0.0 % | 22.5 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 24.6 |
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 25.4 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 27.4 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 30.9 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 33.5 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 34.8 |
| Wusterhausen | 19 | 216.7 % | 35.5 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 36.8 |
Sind die Grundstückspreise in Pritzwalk mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Pritzwalk sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Pritzwalk gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Pritzwalk kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Pritzwalk gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Pritzwalk?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Pritzwalk zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Pritzwalk
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Pritzwalk:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.