Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Wilsnack 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Wilsnack liegt bei 7 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Wilsnack entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 7 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 7 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Wilsnack wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Wilsnack werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 7 | 0.0 % | 4 | 45 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 4 | 6 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 6.5 % | 0,85 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -69.9 % | 0,25 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Wilsnack (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Wilsnack beträgt 7 €/m² für das Jahr 2025 und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Wilsnack zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 einen moderaten, aber stetigen Anstieg von 2 €/m² auf 7 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 1 €/m² auf 3 €/m², was einer Steigerung von 50,0 % entspricht. Nach einer weiteren Erhöhung auf 4 €/m² im Jahr 2005 blieben die Werte über einen außergewöhnlich langen Zeitraum von zehn Jahren bis 2014 vollkommen konstant.
In den letzten Jahren zeigt sich eine Phase moderater Anstiege mit einzelnen Stagnationsphasen. Nach der Erhöhung auf 5 €/m² im Jahr 2015 erfolgte 2017 ein weiterer Anstieg auf 6 €/m². Bemerkenswert ist das Jahr 2021 mit einem Sprung auf 7 €/m², gefolgt von einem Rückgang um 14,3 % auf 6 €/m² im Jahr 2022 - der einzige dokumentierte Rückgang im gesamten Zeitraum. Der Wert stieg 2024 wieder auf das Niveau von 7 €/m² an und verharrt dort auch 2025.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2022 | 6 €/m² | -14.3 % |
| 2023 | 6 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2025 | 7 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Plattenburg | 5 | 0.0 % | 7.7 |
| Breese | 9 | 0.0 % | 7.9 |
| Wittenberge | 13 | 0.0 % | 12.8 |
| Perleberg | 9 | 0.0 % | 13.3 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 18.2 |
| Gumtow | 5 | 0.0 % | 20.5 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 26.2 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 27.4 |
| Kyritz | 7 | 0.0 % | 31.0 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 32.1 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 33.1 |
| Gartow | 10 | 0.0 % | 34.0 |
| Neustadt (Dosse) | 5 | 0.0 % | 34.1 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 34.6 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Wilsnack mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Wilsnack sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Wilsnack gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Wilsnack kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Wilsnack gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Wilsnack?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Wilsnack zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Wilsnack
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Wilsnack:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz
Bergstraße 1
19348 Perleberg
Website:
https://landkreis-prignitz.de/de/wBuergerservice/stellen/Gutachterausschuss.phpE-Mail:
gutachterausschuss@lkprignitz.deTelefon:
03876 713 791Fax:
03876 713 794Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Prignitz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.